Situation
Depuis l'époque médiévale, le quartier a conservé son nom en référence au marché des Halles, où battait le cœur commerçant de la capitale. Au 19ème siècle, l’architecte Victor Baltard projeta sur ordre de Napoléon III un ensemble de douze pavillons à ossature métallique de fer, fonte et verre avec parements de briques, qu’Émile Zola surnomma « le Ventre de Paris ». Dans les années 1970, les pavillons Baltard furent démolis et le marché déménagé à Rungis pour laisser place à un quartier moderne, avec la construction du forum et l'aménagement d'un vaste jardin. La plus grande gare souterraine d’Europe, la station Châtelet, à moins de 100 mètres, permet de rejoindre l’autre bout de Paris ou la proche banlieue en quelques minutes, mais aussi les gares et aéroports pour se rendre à l’autre bout du monde.
Description
L’appartement est traversant avec deux hautes fenêtres sur rue et trois autres sur cour. Les deux croisées qui éclairent la salle de séjour donnent sur la rue. Elles peuvent être occultées par des persiennes extérieures en bois peint. L’entrée est éclairée par une fenêtre sur cour. Elle dessert d’un côté la chambre et comporte une deuxième fenêtre sur cour. Dans le prolongement, la salle d’eau se ferme par une porte coulissante. Une troisième fenêtre sur cour assure éclairage et ventilation. À droite de l’entrée, la cuisine est équipée et ouverte. Une pièce mitoyenne est éclairée en second jour par une fenêtre intérieure. Les sols sont en parquet massif dans le salon et la chambre, carrelés dans les pièces d'eau. Un ensemble de placards et un mur de bibliothèques habillent les murs de la salle de séjour. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique.
Ce que nous en pensons
La situation de l'appartement dans le célèbre quartier des Halles et des bistrots historiques, entre l’élégante Samaritaine, les boutiques de la rue Saint-Honoré et l’audacieuse fondation Pinault, a de quoi ravir les cœurs. L’équilibre entre le bâti ancien, la modernité du centre névralgique et le privilège de l’animation à l’abri du tumulte apporte une puissante dynamique. La Seine et ses quais piétons à quelques pas, les jardins du Palais Royal et ceux des Tuileries seront le départ de nombreuses promenades. Le Louvre, son histoire et ses collections ancestrales apaiseront les esprits. Dans cet environnement unique, avec ses pièces lumineuses et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement forme un bien prêt à habiter pour des esthètes qui apprécieront l’animation d’un quartier central et le calme d’un logis à taille humaine.
794 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 746429
Hauteur sous plafond | 3 |
Surface totale intérieure | 67 m2 |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de chambres possible | 2 |
Surface Carrez | 66.5 m2 |
Nombre de lots | 15 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
3100 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.