Quartier Clignancourt, en lisière de la butte Montmartre,
un appartement Art-Nouveau de 68 m², le Sacré-Coeur à l'horizon
Paris, PARIS paris 75018 FR

Situation

Située dans le 18e arrondissement de Paris, au pied de la butte Montmartre, dont le versant septentrional, jadis rural et parsemé de folies, conduit vers l'ancien hameau de Clignancourt, la rue Custine est percée sur décret en 1867. C'est sur les vestiges du parc du Château Rouge - manoir édifié en 1780 et bal très fréquenté des noctambules dans la première moitié du 19e siècle - que furent loties la rue et les voies alentours. Le quartier, encore très prisé des artistes, offre un cadre de vie charmant et animé : troquets, petits commerces, boutiques de créateurs et tables de chefs se mêlent aux théâtres et cinémas montmartrois. Dans l'air flotte un soupçon de magie, que ne démentirait pas André Breton, tombé, rue Becquerel, sous le charme magnétique de Nadja.

Description

Bâti en 1906 sous la direction d'Edmond Stempert, l'immeuble s'élève sur sept étages. De style Art-Nouveau, la façade principale présente une haute porte cochère en fer forgé surmontée d’un cartouche d'inspiration agreste. Elle est ornée de motifs appartenant au répertoire floral ou marin. Dotées à chaque travée de balcons ou de balustrades de pierre, les baies des deuxième, cinquième et septième étages sont encadrées de larges coupes antiques. La façade arrière, rue Lécuyer, plus sobre, est agrémentée de cabochons en céramique et de garde-corps fleuris.
Protégé d'un digicode, le vestibule de l'immeuble, paré de panneaux de marbre, est recouvert au sol d’une mosaïque dont les motifs reprennent ceux de la porte cochère. L’accès aux étages se fait par une double porte vitrée, commandée par un interphone. Sur la droite, un ascenseur ; sur la gauche, un escalier à la française.
Situé au deuxième étage côté rue, l’appartement présente un plan fluide et se compose de trois pièces principales à l’exposition Sud-Ouest. Depuis l’entrée, un couloir doté d’une bibliothèque sur-mesure distribue successivement sur la droite une première chambre, le salon attenant et une seconde chambre. Sur la gauche, des toilettes, une salle d’eau puis la cuisine spacieuse, toutes pourvues de fenêtres. La première chambre est ornée d’une cheminée en marbre de Carrare surmontée d’un miroir trumeau de style rocaille. Elle ouvre sur un balcon à la vue dégagée avec en toile de fond, le campanile du Sacré-Cœur. Le salon, à la large baie doublée d’une balustrade, comporte un poêle prussien en faïence vernissée orné de croix fleuronnées. La deuxième chambre est également agrémentée d’un balcon qui autorise, lui aussi, l’installation d’une table. Parquets à points-de-Hongrie, sols en carreaux de ciment, corniches parées de fleurs ou de coquillages contribuent au charme préservé des lieux. Un profond placard au bout du couloir, ainsi qu'une cave au sous-sol, complètent le bien.

Ce que nous en pensons

Si l’esprit festif des Années folles a indéniablement marqué le quartier de ses cabarets, celui de Maurice Chevalier, qui habita l’immeuble, règne encore dans les étages, aujourd'hui occupés par différentes générations d’artistes. Des lieux se dégage un charme indéniable, que l'appartement a su conserver, jusqu'aux poignées de porte de style rocaille. Juché dans les arbres, avec ses deux balcons, face à l'un des édifices les plus emblématiques de Paris, c'est un ravissant pied-à-terre, parfaitement desservi, qui pourra également convenir à une famille. Quant à l'environnement immédiat, la proximité de la Fémis en fait un endroit prisé des cinéphiles, les terrasses ombragées du Square dit de la Turlure appellent à la flânerie et la butte montmartroise est gage d'enchantement.

835 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 653302

Hauteur sous plafond2.9
Surface totale intérieure68 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de chambres possible2
Surface Carrez 68.04 m2
Cave
Balcon

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1560 €


Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Marine Veilleux +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus