Dans un quartier vivant, proche des Buttes-Chaumont,
un appartement de 74 m² dans un immeuble de 1895
un appartement de 74 m² dans un immeuble de 1895
Paris, PARIS
paris
75019
FR
Situation
Anciennes terres agricoles, le 19e arrondissement a longtemps été occupé par les studios de cinéma et les grandes industries. De nos jours, la vie culturelle y est riche et éclectique. Jaurès-Secrétan est un quartier en pleine mutation. À la fois proche du Parc des Buttes-Chaumont et du canal Saint-Martin, le secteur bénéficie d’une rénovation récente s’ouvrant à la végétalisation et la piétonisation, pour le plus grand bonheur des riverains. L’appartement prend place dans une rue lumineuse à quelques mètres du bassin de la Villette, inauguré en 1808 par Napoléon. Il se situe à deux pas des stations de métro Jaurès et Bolivar, desservies par les lignes 2, 5 et 7b.
Description
L’entrée de l’immeuble en pierre de taille, édifié en 1895, est protégée par un code puis par un sas équipé d’un interphone. Les parties communes sont bien entretenues et un ascenseur dessert l’ensemble des étages. Un gardien est présent toute l’année apportant un service supplémentaire aux occupants des lieux.
Dans les 74 m² que compte l’appartement, les parquets et les cheminées d’origine ont été conservés. Orienté est-ouest, il est traversant et bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le hall d’entrée distribue une salle de séjour-salle à manger, deux chambres dont une donnant sur cour, la salle de bains, la cuisine fermée et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien.
Dans les 74 m² que compte l’appartement, les parquets et les cheminées d’origine ont été conservés. Orienté est-ouest, il est traversant et bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le hall d’entrée distribue une salle de séjour-salle à manger, deux chambres dont une donnant sur cour, la salle de bains, la cuisine fermée et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien.
L'appartement
D'une surface de 74 m² et au 4e étage, son décor est caractéristique du 19ème Siècle. Il se compose d’une entrée de plus de 9 m², distribuant l’ensemble des pièces, selon un plan en étoile, afin de gagner toujours plus d'espace et d'assurer une circulation fluide. Sous ses corniches, la pièce de réception de plus de 20 m² compte deux cheminées. Elle est couverte d'un parquet à points-de-Hongrie et éclairée de deux fenêtres protégées de garde-corps en fer forgé. La cuisine de plus de 7 m², longiligne et indépendante, est équipée de nombreux espaces de rangement haut et bas. Les deux chambres parquetées, dont l'une développe une garde-robe, se partagent une salle d'eau avec une grande douche.
Ce que nous en pensons
Un classicisme tout 19ème siècle mâtiné de quelques agencements contemporains. Les uns mettant en valeur les autres.
Les parties communes très éclairées sont bien entretenues et ses décors d'origines également conservées.
L’ensemble constitue un lieu de vie des plus agréables.
Référence 559322
| Surface réception | 74 m2 |
| Surface totale intérieure | 75 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres possible | 3 |
| Surface Carrez | 74 m2 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
1676 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
