Situation
Rive Gauche, l'immeuble en pierre de taille se situe au Nord du quartier Saint-Lambert, au centre du 15e arrondissement, entre les rues de Vaugirard, Convention et Lecourbe. C'est ici, peu après la fin de sa construction, que la peintre Blanche Camus s'installa. L'artiste post-impressionniste et pointilliste s'est fait connaître pour des toiles "illuminées de soleil, un soleil chaud, vibrant, réchauffant, qui resplendit sur les fleurs rouge des jardins", souligna un critique enthousiaste. Aujourd'hui, le quartier est réputé pour ses commerces, ses cafés et ses grandes enseignes. Le square Saint-Lambert, la piscine Blomet et plusieurs salles de cinéma sont à moins de cinq minutes à pied et la station de métro à moins de 300 mètres, permettant ainsi de rejoindre Montparnasse en quelques minutes.
Description
La porte d'entrée accède directement à la pièce maîtresse de l'appartement : un espace de réception lumineux de plus de 60 m². Il se divise entre la salle à manger, le salon aménagé autour de la cheminée au foyer de briques et le bureau paré de grandes bibliothèques. En double exposition, près de 45 m² de verrières en verre et fer forgé, restaurées comme à l'origine, inondent de lumière la pièce qui s'élève à 5,60 mètres de hauteur sous plafond. Les sols sont couverts d'un parquet droit en chêne massif sur lambourdes. Près de la cheminée, qui a remplacé l'ancien poêle en fonte Godin, le carré de faïences a été conservé. La cuisine ouverte, éclairée elle aussi d'une petite verrière, est aménagée tout proche de la salle à manger.
Un escalier discret en bois conduit à la mezzanine et aux parties plus intimes de l'appartement. La chambre principale est adossée à une salle d'eau et des toilettes. Deux autres chambres se partagent la seconde salle d'eau et un cabinet de toilettes. La mezzanine possède également de nombreux espaces de rangement et bibliothèques. Sur le palier, à côté du cabinet de toilettes invités, le bureau pourrait aisément être réaménagé pour créer une nouvelle entrée et une quatrième chambre.
Au sous-sol, une cave et deux emplacements de stationnement à proximité, sont proposés à l'acquisition (30.000€ chacun).
Ce que nous en pensons
Ce qui caractérise l'atelier d'un artiste, c'est la lumière. Et comment mieux la capter qu'en s'installant sous les toits de zinc de la ville-lumière ? Telle une figure de proue au dernier étage d'un immeuble 1900, l'appartement est un observatoire sur le ciel de Paris. Là-haut, les verrières et ouvertures baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. Grâce au travail habile d'un architecte, l'atelier a pris les allures d'un loft confortable, tout en conservant sa patine d'origine. Les volumes admirables, les lignes abruptes, la simplicité de l'agencement lui confèrent authenticité et caractère. Une toile vierge sur laquelle le futur maître des lieux pourra exprimer toutes les nuances de sa palette.
1 930 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 663955
Surface réception | 60 m2 |
Hauteur sous plafond | 5.60 |
Surface totale intérieure | 135 m2 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de chambres possible | 4 |
Surface Carrez | 135 m2 |
Surface Cave | 6 m2 |
Nombre de lots | 7 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
3360 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.