Sur l’île Saint-Louis,
un appartement de 25 m² astucieusement aménagé
Paris, PARIS paris 75004 FR

Situation

Posée sur la Seine, au centre de la capitale, l’île Saint-Louis doit son nom au roi Louis IX qui serait venu se recueillir sur cette petite étendue de terre alors simplement appelée "L’île aux vaches". Son urbanisation commença sous le règne de Louis XIII et la direction de Christophe Marie dont un pont porte encore le nom. L'appartement se situe ici dans un immeuble du 17e siècle formant un angle avec la rue Saint-Louis-en-l’Ile, artère principale des lieux. Le quartier a conservé suffisamment de commerces de première nécessité pour subvenir aux besoins du quotidien. Et pour ceux qui devront se déplacer, tous les transports en commun sont à proximité sur les rives droite et gauche du fleuve.

Description

Au premier étage de l’immeuble par l’escalier, l’accès à l’appartement se fait par une porte palière ancienne à simple vantail. L’entrée, éclairée par une fenêtre orientée à l’Ouest, dessert des toilettes séparées, puis une salle de bains en partie revêtue de carreaux en mosaïque, avec sa baignoire en fonte sur pieds et une double vasque. Elle bénéficie de la lumière en second jour depuis l’entrée par un cloisonnement vitré en partie haute.
La pièce principale, en angle, compte deux fenêtres. Sol en tomettes anciennes, plafond à la française aux poutres décorées et tissu mural aux motifs de « chinoiseries » apportent à la pièce une identité singulière.
La petite cuisine, toute de noir vêtue et entièrement équipée comme le serait habituellement une cuisine, a été astucieusement aménagée sous un espace de rangement en mezzanine.

Ce que nous en pensons

À la fois quartier paisible où habitants et commerçants se côtoient comme dans un village, et emblème touristique de la capitale reconnue partout dans le monde, l’île Saint-Louis mélange les genres. Tous cependant sont unis par une même passion pour un patrimoine unique où coexistent dans une belle harmonie architecturale, hôtels particuliers parmi les plus somptueux et immeubles aux origines plus modestes. Une même passion aussi pour un art de vivre dont seuls les Ludovisiens peuvent se prévaloir, ignorant la cité bruissante au-delà des bras de la Seine qui l’entourent. L’appartement est au cœur de cet univers dont il reflète avec raffinement la singularité. À son échelle, il reprend l’organisation d’un plus vaste logement avec toutes ses commodités. Il sera à n’en pas douter le confortable refuge d’amoureux du vieux Paris.

Vente en exclusivité

425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 409257

Surface totale intérieure25.63 m2
Nombre de pièces 1
Surface Carrez 25.33 m2

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1800 €


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Responsable


Guy de Montgailhard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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