Dans l'ancien village d'Auteuil, rattaché aujourd'hui au 16e arrondissement,
un appartement de 57 m² dans un immeuble contemporain
Paris, PARIS paris 75016 FR

Situation

Village de villégiature des gens de fortune et de culture – Molière, Boileau et Lully y avaient leurs habitudes –, le village d'Auteuil fut rattaché à Paris après la Révolution pour devenir une partie du 16e arrondissement actuel. L'appartement se situe dans une petite rue qui compte commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et de loisirs et tout près de la station de métro Exelmans (ligne 9). Il sera aussi facile de quitter la ville en voiture par le périphérique, en passant par la porte de Saint-Cloud toute proche.

Description

A Auteuil, proche du métro Exelmans (ligne 9), l'immeuble cossu où se trouve l'appartement a été édifié en 1998, selon les codes de l'architecture néo-classique. Au troisième étage accessible par ascenseur depuis les parties communes sécurisées, l'appartement déploie une surface habitable de 57 m². Orienté à l'Ouest, il se compose d'une entrée avec vestiaire, de toilettes, d'un salon-salle à manger de 27 m² avec une cuisine semi-ouverte rénovée et entièrement équipée. Les sols sont en parquet. la lumière se déverse généreusement par les larges baies vitrées protégées de garde-corps. Plus loin, la chambre qui comprend un espace de rangement est adossée à une salle de bain avec baignoire et lavabo. Une petite buanderie permet d'installer un lave-linge et un sèche- linge. Au sous-sol, une cave de 4 m² complète le bien.

Ce que nous en pensons

Le village d’Auteuil et la qualité de l’immeuble constituent un environnement privilégié pour cet appartement, dont le plan d’aménagement tire très judicieusement parti de la surface. Les volumes généreux des pièces et leur disposition créent une circulation aérée alors que chaque usage est bien délimité. Fraîchement rénové, l'appartement au charme discret sera donc pied-à-terre parisien ou première acquisition dans l’un des beaux arrondissements de Paris où demeure cependant un vrai esprit de quartier, avec toutes les ressources nécessaires à une vie locale.

670 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 484463

Surface réception27.45 m2
Surface totale intérieure57.40 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface Carrez 57.15 m2
Surface Cave4 m2
Place de parking 1
Local commun (vélos, poussettes, ...)

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1760 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Responsable


Renaud Goalabré +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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