A Bormes-les-Mimosas, à un quart d'heure de la plage,
une maison avec terrasse et vue panoramique sur la mer
Lavandou, VAR paca 83980 FR

Situation

Construit entre 1958 et 1975 sur le Cap Bénat dans le Var, l'un des plus beaux sites de la Côte des Maures, le domaine du Gaou Bénat compte aujourd'hui sept-cents maisons réparties sur 160 ha. Il fait partie du patrimoine du 20ème siècle. Le domaine est dû au génie des architectes André Lefèvre et Jean Aubert qui ont implanté des hameaux et des maisons en les intégrant parfaitement dans le site. Le village du domaine est quasiment troglodyte tant il dissimule les habitations, avec leur toits terrasses végétalisés, favorisant des vues dominantes sur la mer. De petits sentiers naturels, appelés communément gaou piétons, mènent à une plage privée aux eaux claires en un quart d'heure de marche.
À 35 minutes de l'aéroport de Toulon, de la gare TGV et de la sortie e l'’autoroute A57.

Description

L'entrée du domaine est entièrement sécurisée. Passé la barrière de contrôle, une petite route goudronnée, découvrant des vues sur la mer, serpente au milieu de la forêt pour atteindre le village situé sur les hauteurs. Les habitations, alliant béton et pierre sèche de Bormes ne sont quasiment pas visibles sur le trajet. Un parc de stationnement situé en amont de la sente à deux cent mètres de l'habitation, et donc un peu à l'écart, permet de retrouver sur le lieu de vie un véritable contact avec la nature. La petite sente est bordée de maisons construites dans le même style architectural.

La maison

Située quasiment au bout de la sente (qui est une voie sans issue), une porte discrète accède à la propriété bâtie sur deux niveaux. Conformément au cahier des charges de l'architecte, un toit en terrasse planté, l'utilisation de matériaux nobles tels que béton brut, pierre de Bormes, ferronnerie et bois d'essence précieuse, résument bien l'esprit de cette construction entièrement rénovée.


Rez-de-chaussée
Passé le seuil de l'entrée, un vestibule en pierre est situé sous la terrasse. D'un côté, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, permet de loger des amis sans risque de promiscuité.
Premier étage
Un escalier part du vestibule et accède à une grande terrasse bordant toute la façade de la maison. La vue donne sur le Cap Benat, et en second plan, sur les Îles du Levant. À l'intérieur, un style très épuré, alliant bois naturel, murs blancs aux arêtes adoucies, n'est pas sans rappeler la Grèce. La salle à manger, située entre la terrasse et le salon, est entourée de murs en pierre apparente. De grandes baies droites en ferronnerie donnent sur la terrasse et laissent entrer la lumière qui pénètre jusqu'au salon. De vieux volets intérieurs, vestiges de la construction des années 60, encadrent trois baies ouvertes intérieures donnant sur la cuisine et le salon. Celui-ci, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, avec la vue sur la mer en toile de fond, produit une impression d'espace dans une maison qui fait pourtant moins de 100 m². Portes en chêne. Des bancs en plâtre sont intégrés à la construction, de part et d'autre du poêle. Un couloir, longé de grands placards, part du salon et dessert les toilettes, deux chambres avec vue sur la mer, celles-ci ayant une salle d'eau et une grande salle de bain privée avec douche italienne. Les deux chambres ont été conçues et aménagées avec le même soin dans un esprit très méditerranéen. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse, ce qui rend la circulation très fluide.

Ce que nous en pensons

Inutile de partir aux antipodes pour trouver un coin de paradis : le domaine du Gaou Bénat fait partie de ces quelques lieux, uniques au monde. La vue merveilleuse et le silence, que seuls troublent les oiseaux et le vent, offrent au visiteur un véritable dépaysement, le plongeant ainsi dans un monde qu'on croyait irréel, quasi interdit.

1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 799312

Surface cadastrale 135 m2
Surface du bâtiment principal 93 m2
Nombre de chambres 3
Surface des dépendances 3 m2

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Conseiller
Du Lavandou à Saint-Tropez & Est Var


Bertrand de Poulpiquet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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