À Dinard, face à la mer,
une surprenante maison, avec jardin et piscine
Dinard, ILLE-ET-VILAINE bretagne 35800 FR

Situation

Dinard est le joyau de la Côte d’Emeraude, avec son emblématique front de mer et ses villas Belle Epoque. Les plages, le casino, le marché du samedi et les tables les plus renommées font de l'élégante station balnéaire un lieu de villégiature très prisé. Le centre-ville est situé à 3 km de la propriété. Un centre de thalassothérapie et un golf 18 trous avec vue sur mer sont à proximité. La plage du Prieuré est proche, le chemin de ronde et ses criques escarpées à quelques pas. Saint-Malo et sa gare TGV reliant Paris en 2h15 sont à 10 km. Rennes, la capitale bretonne et son aéroport international sont à moins d'une heure de route.

Description

Avec sa vue panoramique sur la mer, en contrehaut du chemin de ronde qui ceint l'une des fameuses pointes dinardaises, la propriété est discrètement située dans son jardin planté de hauts arbres. Aux confins d'un quartier résidentiel, un portail ouvre sur l'allée qui longe l'espace de stationnement précédant l'édifice. Autour de la maison, le terrain est bordé d'espaces végétalisés variés. Il épouse avec harmonie le relief de la pointe rocheuse, chaque point de vue ouvrant une nouvelle fenêtre sur Dinard ou Saint-Malo. La piscine est lovée dans la végétation, sur le flanc sud-est du domaine.

La maison

Construite à la fin des années 1960, elle devait à l'origine devenir un hôtel. L'édifice est construit de plain-pied sur un plan rectangulaire, coiffé d'une toiture plate et percé de nombreuses baies avec des vues imprenables sur la baie.
L’accueil se fait par le patio, aménagé sur de grandes dalles asymétriques et agrémenté d'arbustes fleuris. La pièce de réception, avec sa cheminée, est spacieuse, et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies traversantes. La vue sur mer est saisissante. La pièce ouvre d'un côté sur la cuisine et de l'autre sur un long couloir. Celui-ci dessert de part et d'autre sept chambres et six salles d'eau, ainsi qu'un studio composé d'un salon, une chambre et une salle d'eau. Un cellier et une lingerie jouxtent l'entrée du garage. Il s'étend sur environ 300 m². De grands espaces sont disponibles, en plus de la chaufferie et de la buanderie. Un escalier extérieur permet d'accéder au toit-terrasse, point culminant de la propriété, avec sa vue panoramique sur la mer.

Le jardin

Il est planté d'essences variées, d'arbres matures et d'arbustes florissants. L'ensemble s'étend en dénivelé doux aux quatre point cardinaux et compose un élégant bouquet parfumé à la belle saison. Plusieurs terrasses ménagent les meilleurs vues sur le rivage et la mer à l'horizon. La piscine est installée à l'abri des regards, dans la végétation.

Ce que nous en pensons

Juchée sur l'une des plus belles pointes rocheuses de la Côte d'Emeraude, la propriété affiche un calme absolu et un panorama d'une grande pureté. Elle esquisse une silhouette discrète, fondue dans un paysage verdoyant, qui plonge à l'horizon dans l'immensité de la mer et du ciel. La proximité de la plage et du sentier côtier, les possibilités d'aménagement de ses volumes, en font une propriété inspirante et pleine de promesses. Une véritable villégiature de famille en bord de mer, qui enchantera les amateurs de pêche à pied, les férus de voile et d'activités nautiques ou les adeptes de plage et du farniente au bord de la piscine.

5 250 000 € Honoraires de négociation inclus
5 000 000 € Honoraires exclus
5% TTC à la charge de l'acquéreur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 704217

Surface cadastrale 3507 m2
Surface du bâtiment principal 277 m2
Nombre de chambres 7
Surface des dépendances 300 m2



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Conseiller
Côtes d'Emeraude et de Penthièvre


Béatrice Viel +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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