Dans le centre d'Amboise, sur le quai, face à la Loire,
une maison du 19ème siècle, avec cour et terrasse
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

Dans le Val-de-Loire, classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. Sur la Loire, Amboise est à 225 km de Paris par l'autoroute et 25 km de Tours. La gare située sur la rive droite est accessible à pied par le pont de pierre, elle permet de rejoindre les gares Montparnasse et Austerlitz. L'ancienne cité royale est riche d'un patrimoine historique, architectural et naturel exceptionnel.

Description

La maison est attenante aux constructions voisines. Sa façade principale donne sur la Loire. Sa cour et sa terrasse sont orientées au sud. La maison est également accessible de ce côté, par un passage rejoignant la cour à la rue bordant l'enceinte du château.

La maison

Elle est de base rectangulaire. Sa façade principale est essentiellement celle de l'avant-corps, surmontée d'un mur-pignon arborant à son sommet un éléphant jouant de la flûte avec sa trompe, réplique d'une statue de Viollet-le -Duc, en référence à l'imaginaire au Moyen-Age. Le mur gouttereau de la façade est étroit, de la largeur de la porte d'entrée. Celle-ci est accessible par quelques marches et surmontée d'un auvent d'ardoise. Au rez-de-trottoir, le mur est à pierre vue et l'encadrement de la porte de garage est en pierre de taille, comme la corniche annonçant le niveau supérieur et toutes les autres ouvertures. Le restant de la façade jusqu'à la pointe du pignon est en crépi. Elle est percée de deux baies pour le deuxième niveau et de trois portes-fenêtres ouvertes sur un balcon protégé d'un auvent pour le troisième niveau. Au quatrième, seules une lucarne et une fenêtre à meneau sont visibles de la rue, les ardoises des deux pans de toitures surmontant l'avant-corps ont été remplacées par des verrières et restent invisibles. La façade sud est très différente. Elle donne sur la cour et profite au deuxième niveau d'une terrasse fleurie de 28 m². Le mur est à pans de bois bleuté, les baies sont de formes et tailles différentes. La toiture est percée de ce côté de deux lucarnes jacobines et d'une fenêtre de toit.


Rez-de-chaussée
Du hall d'entrée, quelques marches montent vers le premier palier, et d'autres descendent vers le garage. Celui-ci est fermé par des portes automatiques qui s'ouvrent sur la chaussée. Il est possible d'y garer une voiture. Le garage communique avec l'atelier et la buanderie. Une cave à vin est aménagée sous l'escalier principal de la maison et accessible de la buanderie. L'atelier s'ouvre sur la cour, sous la terrasse.
Premier étage
À ce niveau, le palier dessert un appartement qui peut-être totalement indépendant. L'entrée, dans ce cas, se fait côté château, par la cour puis la terrasse. Le logement est composé d'une pièce de vie très largement ouverte sur la terrasse, de toilettes et d'une chambre côté Loire, avec cheminée au manteau de marbre rouge et salle d'eau. Sur tous les niveaux, les sols côté Loire sont en pitchpin et les pièces d'eau sont carrelées, les portes sont coulissantes, les murs sont blancs et les salles d'eau et cuisines répondent parfaitement à l'air du temps.
Deuxième étage
Le palier dessert, côté Loire, une pièce de réception donnant sur le balcon par trois portes-fenêtres. Répondant à l'esprit contemporain de la décoration, seul l'âtre de la cheminée apparaît. La cuisine est ouverte sur la pièce de réception. Côté château, la chambre présente un espace de rangement.
Troisième étage
Ce niveau est en partie sous combles mais profite des beaux volumes et des verrières créés par le pignon de l'avant-corps. Côté château, c'est une chambre mansardée avec sa salle d'eau et côté Loire, c'est un atelier très lumineux d'où part un escalier en colimaçon menant aux combles aménagés.
Combles
L'escalier en colimaçon mène à un bureau, puis à une chambre à balcon ouvert sur le niveau inférieur.

Ce que nous en pensons

Majestueuse au nord, discrète et chaleureuse au sud, la maison est élégante et remarquable. Ouverte sur la cité royale et ses ruelles animées, elle est aussi tournée vers la Loire et la célèbre Île d'Or qui sépare gracieusement son cours. Derrière l'imposante façade de style néogothique, surmontée d'une épatante statue, les volumes intérieurs sont accueillants et baignés de lumière. Aménagées avec goût, les pièces de vie affichent un décor contemporain et épuré, sans rompre avec le charme et l'authenticité des lieux. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et raffinée, propice au travail de l'esprit, sous l'auguste rempart et dernier repos de l'illustre Léonard.

690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 608998

Surface cadastrale 136 m2
Surface du bâtiment principal 286 m2
Nombre de chambres 4

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Conseiller
Nord-est Indre & Loire


Marie-Antoinette de Groulard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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