A Saumur, dans un majestueux hôtel particulier,
un appartement de 195 m² témoin de l'histoire de France
, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire FR

Situation

Le saumurois, célèbre pour ses châteaux, ses vins et sa douceur angevine, est sans nul doute une région de caractère qui passionne et attire, entre Loire et coteaux, histoire et terroir. Dans un paysage qui n'est jamais tout à fait le même, le fleuve serpente entre des bancs de sable blanc et traverse le centre-ville. Les vignes aux alentours côtoient les forêts de Parc Naturel Loire-Anjou-Touraine. Saumur incarne une certaine image de la France. Une France de culture, une France de tradition et une France d’histoire. Membre de l’opération Cœur de Ville, elle propose fièrement ses nombreux commerces, écoles et services, accessibles à pied et par un réseau de bus performant. Le train permet de rallier Saumur à Angers et Tours en trente minutes à peine. Ces deux villes sont elles-mêmes à une heure de Paris en TGV. Saumur est également desservie par l’autoroute A 85.

Description

L’hôtel particulier, blanc du tuffeau local, donne sur une vaste place du centre-ville. Un grand portail ouvragé ouvre sur un porche, puis sur la cour intérieure. C’est depuis cette cour carrée que se fait l’accès aux escaliers et aux étages. Il s'élève sur quatre niveaux sous combles. Le rez-de-chaussée est occupé, en façade, par plusieurs commerces, tandis que les étages abritent des logements cossus. La façade est classée Monument Historique comme la charpente, la toiture ainsi que les rampes d’escaliers.

L'hôtel particulier

Au-delà du véritable chef-d’œuvre architectural qu’est ce bâtiment, c’est aussi un lieu historique dans lequel une part de l’histoire de France a été écrite. L’empereur Napoléon Bonaparte et son épouse Joséphine sont passés ici. L’objet de la visite était le classement du château de Saumur comme prison d’état.
Sur la place, l’hôtel particulier rayonne, avec sa façade de style Louis XVI. L’architecte de renom Michel-François Drapeau conçoit le projet avec une esthétique ambitieuse. A la différence des étages supérieurs en tuffeau, le rez-de-chaussée ainsi que l’entresol sont construits en pierre de Champigny. Un balcon avec une rambarde en fer forgé court tout le long du premier étage, le plus prestigieux. C’est justement depuis ce balcon que Napoléon et Joséphine ont salué la foule lors de leur visite. Ce balcon repose sur des consoles en calcaire décorées avec des motifs de feuillage. Du premier au deuxième étage, quatre pilastres soutiennent un fronton triangulaire, très caractéristique de l’époque classique. Le fronton est décoré de motifs de feuille de chêne et des initiales des premiers propriétaires de cet hôtel particulier : BP pour Blancler Pupier. Les grandes ouvertures du premier étage sont surmontées de guirlandes dorées Les ouvertures de l’entresol et du deuxième étage, plus petites que celle du premier étage où se trouve l’appartement, sont protégées par un garde-corps en fer forgé.
Un grand portail en bois ouvragé peint permet d’accéder à la cour intérieure, aux locaux techniques et aux cages d’escalier.
Cet immeuble a bénéficié de quinze années de travaux tout juste achevés. Ils ont été orchestrés par une Association Foncière Urbaine Libre ayant investi plus de quatre millions d’euros. Les travaux ont porté sur la façade, la toiture, la chaudière, l’électricité et les intérieurs.

L'appartement

La cage d’escalier est vaste. L’escalier à deux révolutions est large et bordé d'une rampe en fer forgé remarquable, classée Monument Historique. Le tout est en pierre de tuffeau taillées avec un grand soin. Des loges abritent des statues.
L’appartement est situé au premier étage. Une double porte donne accès à l’entrée. La hauteur sous plafond de 4,85 m génère ampleur et élégance. Les murs sont parés de boiseries et les portes sont surmontées de guirlandes dorées. Le sol est dallé de carrelage à cabochon. L'entrée dessert l’une des chambres, le salon et la cuisine. Un cabinet de toilettes a été discrètement créé dans l’espace de l’entrée.
La disposition de la chambre, de forme octogonale, est originale. Le sol est fait d'un parquet à lames droites. Les portes des rangements sont surmontées de médaillons. Une grande ouverture donne sur la cour. Une salle de bains avec toilettes est accessible directement depuis la chambre.
Le salon, qui a accueilli Napoléon, est souverain, avec ses deux grandes portes fenêtres donnant sur le balcon de la façade. Ses murs sont couverts de boiseries champêtres, certaines dorées. Une frise de feuille de chêne orne le haut des murs. Le sol est un parquet Chantilly. La cheminée de marbre blanc est ornée de fleurs en haut de chaque jambage et un rang de perles habille le linteau.
Depuis le salon, une double porte mène à la salle à manger. Elle aussi a un accès au balcon de la façade. La géométrie de la pièce a été adoucie par une niche intégrée dans chaque angle. Un rafraichissoir en marbre noir prend place dans l’une des niches et est surmonté d’une fresque peinte en hommage à Napoléon. Une autre niche accueille un poêle en métal orné de feuilles stylisées et surmonté lui aussi d’une fresque. Les deux autres niches dissimulent des rangements. Quatre armoiries de Napoléon en couleur décorent le haut des murs.
La cuisine, avec sa vue sur la rue, est vaste et lumineuse. Le carrelage est à damier noir et blanc. La cheminée de marbre noir est décorée d'un motif de fleur au centre du linteau.
Depuis la cuisine, une porte mène à la un espace buanderie et à une salle de douche avec toilettes.
La deuxième chambre de l’appartement donne sur la place et le balcon de la façade. Cette chambre toute en longueur a un parquet à compartiments. Les murs sont décorés de sobres ornements. Cette chambre, aujourd’hui accessible par la cuisine, aura bientôt un accès direct au salon.

Ce que nous en pensons

C'est l’un des plus beaux hôtels particuliers de Saumur. L'appartement est un condensé de références architecturales. Les restaurations ont été faites avec goût et respect de l’histoire. Le visiteur sera transporté à l’époque où la France politique s’y est pressée, ayant alors l’impression d’en faire lui-même partie.
La grande hauteur sous plafond donne une dimension exceptionnelle à l’endroit et se prête volontiers à de fastes célébrations.
La situation de l’hôtel, entre le célèbre Cadre Noir et l’élégant théâtre de Saumur, est à la hauteur de cet exemple remarquable de la renaissance de ce patrimoine.

580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 297962

Surface cadastrale 871 m2
Surface réception86 m2
Hauteur sous plafond4.85
Surface totale intérieure195 m2
Nombre de pièces 8
destination des lieuxmixte
Surface Carrez 195 m2
Nombre de chambres 2
Nombre de chambres possible2

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Saumur et ses environs


Yannick Lafourcade +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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