À Toulouse, quartier Saint-Etienne, une adresse très recherchée,
un appartement de 55 m², dans un hôtel particulier du 15ème siècle
Toulouse, HAUTE-GARONNE midi-pyrenees 31000 FR

Situation

L'appartement est idéalement situé dans le plus beau quartier historique de Toulouse. À cinq minutes à pied du marché des Carmes, trois minutes des jardins publics (Jardin Royal, Jardin des Plantes et Jardin du Grand Rond). Proximité du métro. Cinq minutes du Canal du midi.

Description

Au Moyen-Âge, la rue de l'Orme-de-Saintes-Scarbes appartient au capitoulat de Saint-Étienne. Les parlementaires et les hommes de loi y ont toujours été nombreux : de là vient peut-être le nom qu'elle prend au milieu du 16ème siècle de rue des Nobles. Elle a conservé l'aspect qu'elle avait au 18ème siècle. L'appartement est à deux pas de la cathédrale Saint-Etienne réunissant plusieurs styles gothiques chevauchant plusieurs siècles.
L'immeuble, construit au 17ème siècle, présente une façade caractéristique de l'architecture classique toulousaine. Il comporte quatre travées et trois étages. Au rez-de-chaussée, l'encadrement du portail fait alterner la brique et la pierre. Aux étages, les fenêtres sont rectangulaires, celles du premier étage étant dotées de garde-corps, il abrite également de grandes coursives.

L'appartement

L'appartement se situe dans l'hôtel particulier où vécut le célèbre mathématicien Pierre de Fermat. Le grand portail ouvre sur la cour d'honneur pavée, caractéristique de la Renaissance. La façade en brique toulousaine employée par les riches pasteliers du 15ème siècle, les arches au rez-de-chaussée rappelant les anciennes écuries, en font un ensemble sobre aux lignes régulières. En ouvrant la lourde porte médiévale, le couloir voûté apparaît menant à la cour d'honneur. À l'intérieur, la pièce principale a une hauteur sous-plafond de 4 m. Les murs sont en brique, le plafond a été totalement isolé tout en respectant les matériaux anciens. La cuisine a été conçue de façon à ne pas altérer l'authenticité de la pièce. Une porte médiévale en chêne, accède à la salle d'eau totalement refaite avec des matériaux de qualité.
À l'étage une chambre en mezzanine, cachée par des persiennes de Venise.
La baie vitrée exposée à l'ouest ouvre sur la cour d'honneur et garantit ainsi une excellente luminosité.

Ce que nous en pensons

Dans le quartier historique de Toulouse, le plus prisé de la ville rose, cet appartement dispose d'une situation exceptionnelle. Il offre un environnement citadin très privilégié, les commerces et restaurants de qualité contribue à la rareté du lieu.

590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 891022

Surface réception40 m2
Hauteur sous plafond4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface Carrez 54 m2
Surface Cave6 m2

Conseiller
Sud Tarn & Nord-ouest Aude


Florence Lenfant +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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