Dans une des villes les plus agréables du Val d'Oise,
une élégante maison du 19ème siècle et son jardin paysager
Isle-Adam, VAL-D'OISE ile-de-france 95290 FR

Situation

Robert Le-Pieux confia au seigneur Adam le château-fort, édifié en 825 sur la grande île au milieu de l'Oise. Ses descendants ajoutèrent « de l'Isle » au nom Adam. C'est donc au début du 13ème siècle que l'île s'appellera L'Isle-Adam. Le charme opère dès l'entrée dans la ville, à la croisée de ses magnifiques massifs forestiers, des vallées de la Seine, de l’Oise, de la Viosne, du Sausseron et de plaines très fertiles. En plein centre de cette ville-parc lovée entre la forêt et les berges de l'Oise, considérée aujourd'hui comme étant l'une des villes les plus agréables d'Ile-de-France, la maison de 1848 trône dans son jardin paysager. À proximité, une école maternelle, une primaire, un collège, un lycée et également la plage, la piscine, des parcs, une salle de spectacle, de nombreux restaurants, un cinéma, des commerces de bouche et le plus beau marché de France, le tout à quarante kilomètres du centre de Paris.

Description

Face à l'un des plus beaux parcs de la ville, l'accès se fait par un haut portail en fer forgé. À l'abri des regards de la rue, il s'agit ici d'une ancienne maison bourgeoise construite en 1848 par des propriétaires de nombreux chevaux. Le personnel de maison y était hébergé avec la famille. Dans un environnement autant citadin que boisé, l'élégante façade, de facture classique, aux pierres apparentes éclatantes réchauffées par le verdoyant jardin à ses pieds, semble surgir de terre, semblable à un joyau niché dans son écrin. Derrière la maison, une cour, pouvant encore être aménagée, est protégée par le mur d'enceinte. Un portillon ouvre sur l'extérieur et les rues commerçantes sont en seulement quelques enjambées.

La maison

Bâtie au milieu du 19ème siècle et dissimulée de la rue par son portail encadré de hauts arbustes, la maison a fait l'objet d’un agrandissement judicieux et harmonieux. Une petite cour se situe à l'arrière. Entièrement rénovée, très bien entretenue et agrémentée de nombreuses baies, la maison est lumineuse et en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La couverture de la toiture est en zinc et ardoise ; les chéneaux neufs sont en zinc avec bavettes. Les huisseries ont été refaites en 2019 tout comme les peintures et l'installation électrique. Ainsi, la maison ne nécessite aucun travaux.


Rez-de-chaussée
L'entrée se fait directement dans un espace de 80 m² baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées. Le sol est entièrement couvert d'un dallage de pierre claire. D'un côté, la cuisine semi-ouverte est agencée d'une manière très rationnelle et son équipement est quasiment professionnel. La pièce traversante, donnant sur le jardin et la petite cour située à l'arrière de la maison, est composée d'une salle à manger qui jouxte la cuisine et d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. Deux escaliers distincts accèdent aux étages.
Premier étage
Un premier escalier en bois, d'origine, avec contremarches peintes, situé près de l'entrée et la cuisine, mène aux étages des chambres et du bureau. Large, il débouche sur un palier desservant une salle de douche et des toilettes séparées. Une vaste pièce dont les trois fenêtres à double battant plongent directement vers le jardin peut faire office de grande chambre supplémentaire ou de home cinéma. Le sol, un parquet de chêne, tout comme l'escalier, est d'époque et se trouve être parfaitement conservé. Pour compléter l'étage, une petite pièce pouvant facilement être aménagée en salle de douche supplémentaire si nécessaire, le vaste bureau avec poutres apparentes est le départ d'un second escalier qui accède directement aux pièces de séjour du rez-de-chaussée. Enfin, un garde-robe d'un volume de 6m³ environ agrémente le niveau.
Deuxième étage
L'escalier accède au second palier éclairé par un puits de jour. Une bibliothèque sur-mesure y a été aménagée. Une trappe d'accès mène aux combles avec fenêtres de toit. Tout le sol du second étage est en parquet chêne. Quatre chambres, dont une chambre principale avec une garde-robe identique à celle du premier étage, et une salle de bain avec douche et toilettes. Tous les plafonds ont été isolés de l'intérieur et l'extérieur.
Sous-sol
Plusieurs petites pièces y sont aujourd'hui aménagées en remises, buanderie, chaufferie et cave à vin. Celle-ci, bénéficiant d'un bon équilibre hygrométrique et thermique, permet d'y conserver différents vins dont de grands millésimes et de les laisser s’épanouir dans de bonnes conditions.

Le jardin

Agrémenté d'une multitude de plantes, fleurs et autres arbustes, il est entièrement clos par un haut mur de pierres datant du 19ème siècle et a fait l'objet d'une attention toute particulière.

Ce que nous en pensons

Une authentique maison de ville au sein d'une véritable station balnéaire à une heure de Paris n'est pas vraiment chose courante. Rénovée avec un goût très sûr et des matériaux de qualité, son intérieur est raffiné, confortable, agréable et facile à vivre. Quoique située dans le centre-ville de L'Isle-Adam, le calme règne derrière ses hauts murs abritant un jardin bucolique parfaitement entretenu. Idéal pour une grande famille, le lieu bénéficie du meilleur emplacement possible au cœur de la ville. Une vie citadine à la campagne, en parfait équilibre : que d'atouts.

848 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 480490

Surface cadastrale 290 m2
Surface du bâtiment principal 240 m2
Nombre de chambres 5

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Responsable


Nathalie Dubreuil +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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