Dans le triangle d'or de Versailles, quartier Notre-Dame, près du château,
une maison de 173 m² de la fin du 18e siècle avec jardin et garage
Versailles, YVELINES paris 78000 FR

Situation

La maison est située dans une rue calme et résidentielle du quartier de Notre-Dame, le plus ancien de la ville. Le secteur doit son nom à l'église Notre-Dame-en-son-Assomption, qui ne fut autre que la paroisse du château de Versailles, construite sur les ordres de Louis XIV. La maison n'est qu'à quelques minutes à pied de l’entrée du parc du château par la "Grille de la Reine". Quant à la rue de la Paroisse et ses commerces, la place du Marché et ses halles et la gare Versailles - Rive droite (vers la Défense et Saint-Lazare), elles ne sont qu'à une dizaine de minutes. Bref, l'implantation de la maison est idéale dans le triangle d'or de Versailles, d'autant que musées, théâtres et établissements scolaires sont également à proximité.

Description

Construite en 1789, la maison est faite de pierre blonde et surmontée d'un toit en zinc. D’une superficie de 173 m² répartie sur trois niveaux, elle affiche une architecture classique et sobre, typique de la cité royale. Un garage fermé dans l'immeuble d'en face est proposé en vente séparée.

Rez-de-chaussée
Une fois franchie l’entrée, dont l'extrémité accueille l’escalier hélicoïdal à rampe de bois menant aux étages, une double porte ouvre sur le salon d’accueil avec parquet et moulures aux murs. En face, un mur ouvert habillé en son centre d’une cheminée de marbre foncé délimite la séparation avec le bureau éclairé d’une fenêtre.
Au sortir du salon d’accueil, un vaste espace au sol de tomettes occupe l'ancienne cour intérieure devenu second salon avec cheminée, carré bibliothèque et cuisine ouverte. Dans le prolongement, la véranda au toit translucide et de plain-pied s'ouvre sur le jardin fleuri. Les toilettes et un accès direct à la cave occupent le fond de l’entrée.

Premier étage
Doublement accessible par l’escalier hélicoïdal de l’entrée et par un second escalier dans un angle du salon, le premier étage se compose de deux paliers, lesquels encadrent un couloir distribuant une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres. Chacune est garnie d'une cheminée de marbre, de moulures et d'un parquet à chevrons en chêne clair. Le couloir accède enfin à la terrasse, via une porte-fenêtre, avec le jardin en contrebas.

Second étage
C’est par l’escalier d’entrée ou par un accès depuis le couloir du premier étage que sont accessibles les deux chambres du dernier niveau. La première, de grande taille et couverte de tomettes anciennes, est éclairée par deux fenêtres. Une large cheminée occupe le mur et permet de délimiter l'entrée de la seconde chambre, un peu plus petite. Sur le palier, un grand dégagement avec point d’eau pourrait accueillir une future salle de bain.

Le jardin
L’accès au jardin se fait par la véranda du rez-de-chaussée. D’une surface de 75m² environ et ceint de murs et de grimpantes, il héberge dans un angle un abri pour le bois. Grâce à la présence des arbres, il est parfaitement à l'abri des regards.

Ce que nous en pensons

À deux pas du château qui a fait la gloire et l'Histoire de France, la maison est idéalement placée. Ici, la vie se fera à pied ou à vélo sous l'ombre protectrice des arbres centenaires et des hauts édifices du 18e siècle. La demeure, elle, exhale une élégance et un charme à l'ancienne. Son escalier hélicoïdal est un petit trésor, quasiment disparu des maisons contemporaines. Moulures dentelées, parquets à fines lames et cheminées massives se conjuguent pour créer de manière surprenante, malgré un apparat certain, un foyer à taille humaine. Les volumes sont suffisamment spacieux pour se sentir à l'aise et assez petits pour garantir la sensation d'intimité. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation rendront à la vénérable bâtisse tout son éclat.

1 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 593078

Surface réception70 m2
Hauteur sous plafond2.7
Surface totale intérieure173 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Surface Carrez 173 m2
Surface Cave20 m2



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Responsable


Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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