À Versailles Saint-Louis, une maison familiale de 255 m²
et son jardin exposé plein sud
Versailles, YVELINES paris 78000 FR

Situation

À l’écart de la riche agitation commerçante et routière des « Carrés », anciennes places commerçantes conçues à la demande de Louis XV, la maison se situe à l’extrême sud de la rue Royale du quartier Saint-Louis. Non loin du siège de l’évêché de Versailles, elle est à deux pas du lycée Notre-Dame-du-Grandchamp. Progressivement rénové ces dernières années, le quartier affiche son élégance et abrite de nombreux édifices riches de leur histoire : le couvent des Récollets, la Salle du Jeu de Paume ou l’ancien Hôtel des Affaires étrangères et de la Marine. La rue de l'Orangerie, la rue Royale et leurs nombreux commerces et restaurants sont à quelques minutes de marche. Les gares de Versailles-Chantiers et Versailles-Rive Gauche sont à 10 minutes à pied.

Description

La demeure s'élève sur trois niveaux et est encadrée par deux édifices mitoyens de style identique au sien. Construite au 18e siècle, elle présente une architecture classique caractérisée par des lignes épurées et des formes symétriques. Ses façades récemment ravalées affichent un enduit clair, elle sont percées de doubles fenêtres toutes garnies de persiennes en bois de couleur vert olive. La toiture en zinc est à deux pans faiblement inclinés.
La maison est prolongée sur son arrière par un jardin de 250 m² exposé plein sud. Clos de hauts murs en pierres recouverts de verdure, il est un espace richement fleuri et arboré. Côté rue, dix fenêtres percent la façade, côté jardin elles sont six avec deux doubles portes ouvrant sur le jardin. Derrière la porte d'entrée à double vantaux ajourés, l'entrée au sol en dalles claires parsemées de cabochons noirs conduit à un escalier circulaire en fer forgé garni d'une rampe en acajou.
La maison comprend onze pièces, dont sept chambres. Les espaces de vie commune se situent aux deux niveaux supérieurs tandis que le rez-de-chaussée, communiquant avec le jardin, se compose de chambres et d'espaces indépendants loués pendant l'année scolaire.
Au premier étage, le palier dessert un vaste espace comprenant salon, salle à manger, bureau-salon, cuisine, sanitaire. Le salon est rectangulaire, son mur côté jardin est percé de deux fenêtres à double vantaux qui laissent largement entrer la lumière du sud. Son sol est en parquet. Une cheminée en marbre foncé occupe le mur qui le sépare de la salle à manger. Celle-ci est plus en longueur, sa double porte-fenêtre ouvre sur la terrasse suspendue reliée au jardin. À son mur qui jouxte le salon est adossé un ancien poêle en faïence. Ces deux pièces placées au sud offrent une vue sur le jardin et profitent toute la journée de la luminosité de cette exposition.
Le bureau-salon à parquet de chêne fait face à la salle à manger. Lui aussi éclairé par deux fenêtres, il permet à la maison d'afficher une belle surface de réception dont les plafonds moulurés ajoutés aux huisseries 18e affirment le raffinement. Une cuisine équipée avec de nombreux placards intégrés occupe le reste du niveau.
Le deuxième étage compte quatre chambres, dont l'une avec salle de bains privative. Les trois autres se partagent une seconde salle de bains. Des combles sont accessibles depuis le palier du second étage, leur faible hauteur les limite au stockage d'éléments de tailles petites et moyennes. Un box de stationnement pour véhicule est disponible à la location à 5 minutes de marche.

Ce que nous en pensons

Dans la ville du Roi-Soleil, à quelques encablures du célèbre château, la demeure familiale est à l'image de son glorieux passé : fière, altière, élégante. Corniches, parquets et dalles anciennes se conjuguent aux audacieux aplats de couleur vives et papiers peints. Indéniablement, il émane de l'ensemble et son jardin ce charme des lieux où la décoration moderne, étudiée avec minutie, épouse à la perfection les éléments anciens. Le tout crée de manière surprenante un foyer à taille humaine. Les volumes sont suffisamment spacieux pour se sentir à l'aise et assez cosy pour garantir la sensation d'intimité.

2 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 500813

Surface cadastrale 355 m2
Surface réception70 m2
Hauteur sous plafond2.80
Surface totale intérieure255 m2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 7
Surface Place de parking 112 m2
Surface Jardin250 m2



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Responsable

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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