Au cœur du Cotentin et proche des plages,
un château du 18e s. et son lac dans un parc de près de 2 ha
Coutances, MANCHE basse-normandie 50200 FR

Situation

Les commerces de première nécessité se situent dans un village de 600 habitants à 2 km. Une ville de 12000 habitants avec commodités et services tels que médecins, écoles, et magasins est à 12 km. Les plages sont à 20 km. Paris se rejoint en 3h30 en voiture ou par le train. La gare la plus proche est à 20 km.

Description

Depuis une route départementale, un élégant portail en fer forgé du 19ème siècle ouvre sur une allée qui mène au château. Il est entouré d'un parc de deux hectares constitué de vastes espaces engazonnés et d'un lac paisible où une petite île accueille une gloriette.

Le château

Il a été édifié après la révolution à l'endroit d'un ancien fief du 11ème siècle. C'était la demeure du seigneur de Camprond, écuyer du Roi. Bâti sur un plan rectangulaire avec des proportions du grand siècle, il est construit en moellons de pierre recouverts d'un enduit de couleur claire et s'élève sur trois niveaux dont un sous combles. Il est flanqué sur un côté par un pavillon et, au centre de la façade arrière, une tour d'escalier polygonale. Les baies sont encadrées de pierre de granit. La toiture à quatre pans d'ardoise est percée de lucarnes et scandée par des cheminées.


Rez-de-chaussée
Il est accessible par deux entrées. La première entrée ouvre sur un corridor distribuant un premier salon, deux chambres et une salle de bains. Au fond du corridor, l'escalier est logé dans la tour octogonale. Une seconde entrée, au centre du bâti, distribue un deuxième salon, la cuisine, des toilettes et la chaufferie. Un dégagement mène à un troisième salon.
Premier étage
Il comprend sept chambres, trois salles de bains et deux salles d'eau. D'un côté, un escalier accède à deux chambres et une salle de bains. Ensuite, un second escalier dessert une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Un troisième escalier distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dégagement.
Combles
Un unique escalier mène aux combles. Ils comprennent quatre pièces et un débarras.

La dépendance

A l'équerre du château sur la façade arrière, elle est reliée par le pavillon. De la cour intérieure, un porche mène à une écurie et à un local de stockage. Un escalier dessert le premier étage où un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. L'escalier se poursuit au deuxième étage composé de deux chambres.

La gloriette

En bordure du lac, un sentier bordé de buis conduit à un petit pont pour atteindre l'îlot et sa gloriette. Elle est surmontée d'un toit octogonal en zinc. Une porte à deux battants ajourés ouvre sur une pièce unique. Elle est largement éclairée par trois baies.

Le parc

Il est peuplé d'arbres de haut jet, dont trois chênes bicentenaires, et d'essences plus récentes. Buis et roseaux sont disposés à bon escient et en bordure du lac. Les espaces sont engazonnés, apportant de l'élégance à l'ensemble du parc. Les lieux ombragés sont nombreux et offrent un isolement spontané au promeneur. Un sentier permet de réaliser le tour du lac.

La croix

Une croix hosanniére, édicule funéraire, datée du 16ème siècle, est édifiée au carrefour de deux chemins à quelques mètres du château. La croix est remarquable d'un point de vue historique car elle représente sur une face le Christ et sur sa face opposée la Vierge à l'Enfant.

Ce que nous en pensons

Il y a beaucoup d'élégance dans cette façade classique avec l'opposition entre le blanc des murs et l'ardoise des toitures. La sobriété est atténuée grâce au pavillon et ses hautes toitures qui donnent du caractère à l'ensemble. Le parc et le lac sont d'une infinie quiétude. Le domaine et toutes ses particularités ne peuvent qu'inspirer de nombreux projets.

690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 294498

Surface cadastrale 19621 m2
Surface du bâtiment principal 500 m2
Nombre de chambres 12
Surface des dépendances 80 m2

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Sud Manche


Béatrice Buan +33 1 42 84 80 85

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