Aux portes de Provins, dans parc paysager et aménagé, un château du 18e s.
et ses dépendances.
Provins, SEINE-ET-MARNE ile-de-france 77160 FR

Situation

À 90 km de la capitale et à 4 km de la gare de Provins qui dessert Paris-Est toutes les heures, la propriété se situe dans un hameau, bordé de champs, aux portes de la fabuleuse ville médiévale de Provins inscrite à L'UNESCO, ville des comtes de champagnes et des contes médiévaux. Ville magique chargée d'histoire et de fables, regorgeant d'édifices remarquables, lieux de nombreux tournages, sa cité médiévale protégée de ses remparts, ses souterrains, sa tour César. L’architecture de Provins est également marquée par ses édifices religieux : le couvent des Cordelières, la collégiale Saint-Quiriace, l'église Sainte-Croix et l'église Saint-Ayoul. L’ancienne capitale de la Champagne est donc un site touristique où il fait cependant bon vivre, avec ses nombreux commerces, un marché couvert deux fois par semaine. Son centre culturel, ses salles de théâtres et de cinéma, ses terrains et structures de sport, sa piscine olympique, son tout nouveau skatepark, tous les loisirs sont à proximité.

Description

Deux tourelles marquent l'entrée du domaine qui se ferme par un portail électrique. Derrière ses deux vantaux, un château du 18e s. et ses dépendances entièrement rénovés, doté d’un spa avec piscine, sont répartis dans un parc paysagé et aménagé de 2 h 19 a 24 ca. En suivant le chemin pavé bordé de verdure et de lampadaires style 19e s., le regard se tourne irrémédiablement vers la bâtisse principale au milieu du parc. Le château, sur trois niveaux hors combles, manifeste les traits caractéristiques de l’architecture du 18e s. : toit d’ardoises sombres à 4 pans, hautes fenêtres croisées blanches à la française disposées de manière symétrique, ses lucarnes à pignon. Les dépendances sont éparpillées dans le parc et pour la plupart rénovées dans un style sobre n’ayant gardé des origines que la toiture et quelques pierres. Parmi elles, se comptent le garage à 4 places, le poolhouse, la traditionnelle maison du gardien, la maison d'amis, une gloriette, une fontaine ainsi qu’une troisième maison plus petite cependant.
Sur la droite après l’entrée, se trouve une dépendance où deux habitations sont mitoyennes : la maison d'amis et la maison du gardien. Le parc, de taille modeste, a été entièrement paysagé à l’aide de petits canaux égayant l'ensemble. Au fond, une petite maison construite par les derniers occupants a usage de rangement. Devant le château, l'ancienne fontaine est ornée de sculptures blanches. À l'arrière et lui faisant face, un poolhouse a été créé. Enfin, un peu plus loin, un chemin paysagé mène à une gloriette au dôme soutenu de statues-colonnes style 19e s.

Le château

L'édifice est composé d'un corps central que surmonte un fronton, flanqué de deux ailes latérales. Entre rénovation et réhabilitation, le château du 18e s. s'élève sur trois niveaux hors combles isolés et aménageables. Ses façades blanches tranchant avec le toit d’ardoises gris bleu sont percées de hautes fenêtres à petits carreaux à double vitrage. Tout comme le toit alternant lucarne-pignon, lucarne-fronton, à toit bombé, elles ont été rénovées en respectant au mieux l’architecture d’origine. Le perron s'illumine de deux lanternes de part et d’autre de l’entrée.


Rez-de-chaussée
Une fois la porte-fenêtre franchie, s’ouvre un grand hall de réception au sol ornementé d'un dallage à cabochon. À sa droite, en enfilade, un salon de réception traversant et lumineux avec ses quatre fenêtres en double vitrage possède une majestueuse cheminée engagée en marbre au foyer de briques, chambranle et manteau moulurés, et trumeau en miroir. Derrière le hall, un grand vestiaire est composé de toilettes, lavabos et placards, ainsi qu'un dégagement qui mène à une entrée secondaire.
Le salon s'ouvre sur l'aile droite du château. Celle-ci renferme un bureau parqueté Versailles, en marqueterie, avec lambris d'appui en chêne et une salle de billard dont le sol est parqueté à bâtons rompus. Quatre hautes fenêtres laissent pénétrer une généreuse clarté.
L'aile gauche qui communique avec le hall, enveloppe une salle à manger dont le sol est recouvert de céramique. Au plafond, les corniches sont moulurées blanches et or. En suite du hall, une vaste cuisine, incontestable pièce de vie, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse avec ses nombreux placards, équipée d’un piano « Lacanche » et son îlot central est agrémenté d'un évier en pierre. Le sol est en pierre de Bourgogne.
Premier étage
Le niveau possède trois suites, une au centre et les autres dans les deux ailes du château. La première, à droite, est composée d'une chambre avec salle de bain carrelée noire avec mosaïque, toilettes et dressing. Un salon, dont les trois fenêtres diffusent une belle lumière et dont le sol est parqueté à l'anglaise, complète l'ensemble. La seconde suite se trouve dans le corps central, desservie par le couloir et s’étend sur une chambre parquetée à l'anglaise et sa salle de bain carrelée avec toilettes, un dressing et un petit salon aussi chambre d'enfant. La dernière suite, suite principale, compte en premier lieu une chambre d'apparat parquetée en marqueterie, éclairée par trois grandes fenêtres et agrémentée d'une cheminée. Une salle de bain privative, entre bois et marbre, avec baignoire et douche, des toilettes, une garde-robe. Un salon lumineux grâce à ses trois fenêtres et embelli d'une cheminée en marbre. La pièce est parquetée à l'anglaise.
Deuxième étage
Une pièce palière parquetée est suivie d'un couloir desservant de nombreuses chambres et suites. Dans l'aile droite, une suite reçoit antichambre, chambre, une salle de bain privative ainsi que des toilettes. Cette suite est complétée d'un "home-cinéma". Plus loin, une série de pièces se succèdent : une chambre sur tomettes anciennes, une chambre parquetée à l'anglaise, une autre chambre parquetée à l'anglaise avec salle de bain contigüe et toilettes, une salle de bain, des toilettes avec lave-main. Au fond du couloir, chambre parquetée à l'anglaise avec sa salle de bain adjacente. Un atelier d'artiste parqueté qu'inondent de lumière deux fenêtres sur le parc, toilettes avec lave-main. Une dernière et neuvième chambre est parquetée avec sa salle d'eau contigüe.

Garage

Il permet de garer 4 véhicules. Sa surface est d'environ 100 m².

Le poolhouse

Il s'agit d'une création des actuels occupants. La structure est composée d'une grande pièce de réception, d'environ 120 m², ainsi que d'une piscine au sel intérieure chauffée (contrecourant et jacuzzi) et d'un jacuzzi séparé. L'intérieur du bassin est revêtu de mosaïque.
Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur.

La maison de gardien

Elle s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, coin cuisine, salle à manger. À l’étage : deux chambres, une salle de bain, des toilettes. Sa superficie est d'environ 80 m².

La maison d'amis

Elle s'élève sur trois niveaux hors cave. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, buanderie, toilettes. Au premier étage : trois chambres dont deux avec salle de bain et toilettes. Au deuxième étage : deux pièces en enfilade, salle d'eau, toilettes.
La maison est d'une surface d'environ 210 m².

La cabane à outils

Ce que nous en pensons

Il y a 15 ans, la propriété était en piteux état. Aujourd’hui, les actuels occupants lui ont offert une seconde jeunesse en la modernisant, la complétant à l’aide de dépendances, tout en respectant les caractéristiques architecturales d’origines. La demeure est le parfait exemple, la métaphore, d’un siècle des Lumières modernisé. Battant les pavés et les parquets, le regard sur le parc depuis l’atelier d’artiste ou perdu dans le septième art, sous la gloriette aux statues colonnes, en passant près des lampadaires et de la fontaine, plonger à la recherche des mosaïques, lire Voltaire ou l’historien Antoine Lilti, tout s’harmonise.
Entre rénovation intérieure et réhabilitation extérieure, la propriété combine habilement les styles architecturaux et paysagés d’hier et d’aujourd’hui. Sa taille et sa diversité pourraient faire d’elle un lieu tout autant familial que de réception ou d’hébergement de luxe.

5 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 588339

Surface cadastrale 2 ha 19 a 24 ca
Surface du bâtiment principal 828 m2
Nombre de chambres 10
Surface des dépendances 500 m2

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Provins et alentours


Corinne Angeli +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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