Dans un village du Haut-Anjou, sur un parc de près de 3 ha,
un château des 16ème et 19ème siècles entièrement restauré
Segré, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire 49500 FR

Situation

Au cœur du bocage, à la croisée de l'Anjou, de la Bretagne et de la Loire-Atlantique, la cité historique de Pouancé, avec tous les commerces et les services de proximité, est toute proche. La propriété est située à égale distance des villes d'Angers, Rennes et Nantes. Châteaubriant et sa gare sont à vingt-cinq minutes de route. Les liaisons par le train vers Nantes et Rennes distantes d'1h30 sont nombreuses. Par la route, la quatre-voies Angers-Rennes est à dix kilomètres.

Description

L'allée qui traverse la campagne aboutit face au château et à ses tours médiévales. Elles défendent le pont qui franchit l'ancienne douve en eau. Le logis principal, son aile de dépendances et les trois tours qui ouvrent sur la cour, sont ceinturés par la douve ou par des fossés engazonnés.
L'ensemble des bâtiments est entouré par un parc boisé à l'extrémité duquel se trouve la ferme du domaine.

Le château

Le grand logis rectangulaire, dont l'ancienneté est attestée par des encadrements de baies en ardoise du 15ème siècle, s'élève sur trois niveaux dont un sous combles. Il a été remanié au 19ème siècle. Les murs du château sont en moellons de schiste enduits à la chaux. Les encadrements des baies ainsi que les corniches à corbeaux sont en tuffeau, typique de la région angevine. La toiture à quatre pans est en ardoise. Deux petites ailes en retour d'équerre prolongent le corps principal à l'arrière. Une tour d'escalier coiffée d'un lanternon a été flanquée dans un angle.


Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur un vestibule. Il dessert le salon, la salle à manger, l’escalier principal en bois à quatre volées et une galerie. Le salon est parqueté à l'anglaise, la cheminée est en marbre sculpté. En suite du salon, un bureau-bibliothèque profite de perspectives sur le parc et la douve.
La salle à manger a gardé son sol en carreaux de ciment colorés d'origine et une cheminée en marbre surmontée d'un trumeau et des boiseries moulurées. La salle à manger communique avec la cuisine entièrement équipée et son ancienne cheminée en tuffeau. Une porte s'ouvre sur la cour. A l'arrière de ces pièces, une galerie est largement ouverte sur le parc. Le sol est pavé de grands carreaux posés en damier et les murs sont revêtus de lambris de sous-bassement. Elle distribue, tout comme le vestibule, les différentes pièces du rez-de-chaussée, mais aussi un second escalier, l'arrière-cuisine et le cellier-buanderie.

Premier étage
L’escalier principal débouche sur un couloir qui dessert quatre chambres avec leur salle de bains et/ou douche et toilettes. Les sols sont revêtus de carreaux de terre cuite et de parquet, les murs sont recouverts de boiseries sculptées et les poutres du plafond ont été laissées apparentes.
Combles
Deux chambres ont été aménagées et sont accessibles par le second escalier.

Dépendances

L'aile de dépendances renferme un garage pour deux voitures, trois buchers et deux remises. Deux ouvertures mènent aux deux tours rondes du 15ème siècle. L'une d'elle abrite l'ancienne chapelle fondée en 1672. Les toitures, en poivrière pour les tours, sont recouvertes d'ardoise.

Bâtiments de ferme

L'ancienne ferme du domaine est située à l'arrière du château. Elle comprend un logis, une étable-écurie, une grange et une remise. La ferme est accessible par une allée d'accès indépendante.

Le parc

Le parc percé d'allées ombragées abrite de nombreuses essences et plusieurs arbres centenaires. En bordure, un potager a été planté. Les abords de la demeure ont été agrémentés de nombreuses plantes d'ornement au milieu desquelles serpentent des allées. L'ensemble est délimité par la douve en eau restaurée et des haies bocagères.

Ce que nous en pensons

La récente restauration complète du château a été conduite avec soin. Elle a permis de mettre en valeur la cohérence des différentes constructions, rares témoignages de l'architecture angevine à travers les siècles. Le confort des aménagements intérieurs, abouti, est accentué par le calme et les couleurs du parc entretenu avec méticulosité.
Autour de la propriété, la campagne et ses paysages s'étirent jusqu'à l'horizon, au milieu d'une région particulièrement riche en patrimoine et en édifices historiques.

Vente en exclusivité

770 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 598999

Surface cadastrale 2 ha 87 a 41 ca
Surface du bâtiment principal 400 m2
Nombre de chambres 4
Surface des dépendances 200 m2

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Autour de Châteaubriant


Jean Luard +33 1 42 84 80 85

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