A 30 mn de Vichy, château des 16ème et 19ème siècles,
au centre d'un parc de 3 ha avec dépendances et maison de gardien
Vichy, ALLIER auvergne 03200 FR

Situation

Au cœur du département de l’Allier, à l’extérieur d’un modeste et calme village, avec tous commerces et services à 8 km, Vichy à 20 km, Moulins 35 km, Clermont-Ferrand, 60 km et échangeur A 71 à 20 km.

Description

Le château dominant la propriété, est bâti sur un plan rectangulaire avec un léger retour d'équerre vers l'aile nord. La façade principale est exposée au sud-est. Les communs sont situés à l’arrière de la propriété, contre le mur de l’ancienne ferme voisine. Une confortable maison de gardien marque l’entrée de la propriété. En grande partie boisé, le parc clos de 3 ha, descend jusqu’à la rivière qu’il borde sur près de 300 m.

Le château

Il est de deux niveaux sur cave et sous combles. La façade principale donnant sur le parc, est percée de dix-sept baies. Côté jardin, une ouverture ouvre sur un perron dont l'escalier descend vers le parc. La partie la plus ancienne, l'aile ouest, comporte encore des moulures de fenêtres Renaissance. La façade côté cour présente, outre le retour de l'aile nord, un vestibule en débord qui abrite la porte d'entrée au centre de la façade. La toiture est couverte de petites tuiles plates, dites tuiles bourbonnaises.


Rez-de-chaussée
L’accès au rez-de-chaussée se fait soit par la cuisine, soit par l'entrée d'honneur masquée par un vestibule en demi-cercle, débordant du château et amenant à un couloir qui dessert les pièces. Une vaste salle à manger rustique, avec cheminée et sol en pierre de Volvic. La cuisine équipée est attenante, avec une buanderie et des toilettes. Au centre du bâtiment, la salle à manger d’apparat avec cheminée et sol en pierre de Volvic, un bureau, le grand salon et une salle de jeu avec des parquets fougère. Une porte à double battant ouvre sur le perron en pierre de Volvic qui donne sur le parc.
Premier étage
Un escalier en bois conduit à l’étage où un couloir distribue cinq chambres toutes équipées d’une garde-robe. Deux chambres ont leur propre salle de bains et trois autres sont équipées d'une salle d’eau. Une pièce est aménagée en bureau. Les grandes baies des différentes pièces garantissent une très bonne luminosité.
Deuxième étage
Il est occupé par deux chambres avec salle d’eau et garde-robes. Deux autres pièces restent à aménager. Il existe aussi des combles qui pourraient être transformés en pièces habitables et un cabinet de toilette.
Les caves
De vastes caves voûtées occupent le sous-sol du château et sont accessibles de l’extérieur, par un escalier situé à l’extrémité de l’aile sud.
Le parc
Il est constitué pour un tiers de prairies engazonnées, avec à la fois des arbres fruitiers et des arbres d’ornement. Les deux tiers de la surface sont plantés en bois, sillonnés d’allées qui descendent en courbes lentes vers la rivière.
Abri à voitures
Un garage fermé pour deux voitures et des appentis pour abriter au moins deux autres véhicules
Atelier
Deux anciennes maisons sont utilisées comme ateliers et remise.
Bûcher
Un grand appentis est à usage de bûcher.
Maison de gardien
À l’entrée de la propriété, une maison récente, construite dans les années 1970, entourée de son jardin, est la maison dite de gardien, avec un sous-sol, un étage et trois chambres. Elle est sous bail locatif.

Ce que nous en pensons

Le château est en bon état, situé dans un lieu calme. L’environnement est varié : prairies, bois et bord de rivière. Il possède à la fois les caractères d’une grande maison de famille, et le potentiel pour une activité d’accueil.

680 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 100180

Surface cadastrale 3 ha 1 a 9 ca
Surface du bâtiment principal 520 m2
Nombre de chambres 8
Surface des dépendances 120 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
Nord Puy-de-Dôme & Sud Allier


Olivier Paradis +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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