Au creux d'un vallon du Puy-de-Dôme, dans un parc de 7,5 ha,
un château des 16ème et 19ème siècles
Vichy, PUY-DE-DOME auvergne 03200 FR

Situation

À 20 kms de Vichy, et à 40 de Clermont-Ferrand, l’autoroute A 71 Paris-Clermont est à 8 km, gare SNCF et bourg avec tous commerces et services à 6 km. Paris à 3h30 et Lyon à 2h de route.

Description

L’ensemble du domaine se compose d’un château du 16ème siècle, modifié au 19ème. De plan rectangulaire il est associé à une tour donjon circulaire, pour une surface habitable de 420 m² sur trois niveaux. Une maison d'amis de 170 m² sur deux niveaux. Des granges, écuries, garages, ateliers forment les communs. Le parc de 7 ha comprend une carrière pour chevaux et des boxes, une piscine chauffée couverte avec sauna et bar, court de tennis, caves, ruisseau et bassins d’agrément. Outre un verger et un potager, des arbres remarquables parsèment le parc qui est entièrement clos.

Le château

De plan rectangulaire, il est associé à une tour donjon ronde, pour une surface habitable de 420 m² sur trois niveaux. Bâti en pierre blanche, couverture de tuile, les murs sont percés de grandes fenêtres Renaissance qui assurent une bonne luminosité. Le sommet de la tour forme une terrasse panoramique.


Rez-de-chaussée
L’entrée du rez-de-chaussée donne accès à deux pièces de réception communiquantes, une salle à manger de 25 m² avec cheminée, lambrissée et plafond à la française. Un salon de mêmes dimensions avec la cheminée en marbre. Le sol de ces deux pièces est dallé travertin à cabochons de marbre noir. Elles ouvrent sur la terrasse exposée au sud. En plus d'une grande cuisine, avec son coin repas, un grand salon-bibliothèque avec cheminée en pierre et un bureau aménagé dans l’épaisse voûte des murs à la base de la tour. Le tout est complété par un vestibule avec toilettes et salle d’eau.
Premier étage
Y accède un large escalier à vis d’époque Renaissance, en pierre de taille de Chaptuzat.
Quatre chambres se partagent l’espace, avec salles de bain privées et toilettes. La plus grande, avec 33 m², a deux fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Deux chambres communiquent et forment une suite principale. Toutes les chambres sont équipées d'une cheminée en marbre, d'une garde-robe et de placards.
Deuxième niveau
Il compte cinq autres chambres dont l’une de 25 m², est aménagée dans la tour, avec sa salle de bain. Les quatre autres chambres se partagent deux salles de bain. Une garde-robe et un grand salon de 32 m² complètent l'étage.
Terrasse
Un escalier dérobé amène à la terrasse de la tour avec vue sur la propriété et les environs.
Maison d'amis
De deux niveaux, sa surface est de 170 m² environ. Le rez-de-chaussée avec salle à manger, salon, cuisine, et buanderie. Dans une seconde partie, une salle de bain, des toilettes, une chambre et une garde-robe.
À l'étage, deux salons ouverts sur une mezzanine, une chambre avec salle de bain. La maison d'amis a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, en particulier pour l'isolation.
Bâtiment de dépendances
Deux granges, fenils, plusieurs caves, poulailler, appentis, atelier avec accès intérieur au grenier par échelle de meunier. Bâtiments ayant reçus le label de la Fondation du Patrimoine.

Ecuries
Une carrière équestre (24 m x 46 m) avec du sable extra siliceux est entouré de bordures en béton et de clôtures en bois. L’arrosage du sable est piloté par un programmateur. Écurie de quatre boxes dont un à usage de poulinière ; deux boxes extérieurs ; un abri attenant aux boxes de 32 m² environ.

Pigeonnier
Pigeonnier porche à colombages ayant le label Fondation du Patrimoine.
Le parc
Le parc proprement dit couvre près de 2 ha avec des arbres remarquables qui ombragent les allées. Parmi les arbres centenaires : tulipier de Virginie, pin noir, pin d’Espagne, tilleuls, marronniers, érables, ifs, ailantes, plus 850 buis, 900 rosiers, plusieurs pièces d’eau alimentées par un ruisseau. Une fontaine en pierre de Volvic alimentée en eau. L’ensemble du parc est équipé d’un arrosage du gazon enterré et automatique.
Prairies
Les prés attenants aux bâtiments sont irrigués par l'eau du ruisseau. Des ouvertures donnent directement sur un chemin communal.

Verger
Deux vergers plantés de pommiers, pruniers, poiriers er cerisiers.
Jardin potager
Il dispose d'un système d'arrosage.
Court de tennis
Un court clôturé.
La piscine
De 6 m x 12 m, elle est couverte et chauffée. Un abri comprend deux vestiaires avec douches, bar, sauna et local technique.

Ce que nous en pensons

Le château Renaissance remis au goût du jour à l'ère du Romantisme se présente aujourd'hui comme un confortable et douillet lieu d'habitation où les siècles semblent former un imperceptible continuum, celui-ci évitant tout effet musée. Il va de soi que la présence des installations équestres et celle d'une maison d'amis constitue un atout recherché pour tout amateur de sport et randonnée équestres.

Vente en exclusivité

1 295 000 €
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Référence 691165

Surface cadastrale 7 ha 5 a
Surface du bâtiment principal 420 m2
Nombre de chambres 9
Surface des dépendances 800 m2
dont aménagées170

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Conseiller
Nord Puy-de-Dôme & Sud Allier


Olivier Paradis +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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