À 30 km de Tours, au sein d'un parc de 4 ha,
un élégant château du 19ème siècle et ses dépendances
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

En région Centre-Val de Loire, à 2h50 de Paris par l'autoroute A10 et à 30 min de Tours et de sa gare TGV qui relie la capitale en 55 min. Le domaine est situé au milieu d'un environnement calme et champêtre et à peu de distance de plusieurs petites villes avec commerces et services.

Description

Une longue allée bordée d'arbres mène à l'entrée du domaine. Encadrée par d'imposantes piles en pierre, la grille en fer forgé ouvre sur une large pelouse, dominée par un cèdre majestueux faisant face au château et une partie boisée traversée par des allées. La demeure est édifiée au milieu du parc en partie clos de hauts murs. Les dépendances aménagées se répartissent de part et d'autre du château ainsi qu'à l'arrière. La piscine, posée au milieu d'un jardin légèrement en contre-bas, se situe près des dépendances. À l'extrémité du parc, des chalets sont face à la campagne environnante. Dans une autre partie, le parc se fait tantôt ouvert sur l'horizon, tantôt ordonnancé par des haies végétales, buis et grands arbres. Deux entrées secondaires permettent l'accès en différents points du domaine.

Le château

Édifié en 1882, il est de forme rectangulaire et s'élève sur trois niveaux en maçonnerie de pierre sous enduit, avec soubassement en granit. Les façades principales sont rythmées par cinq travées symétriques. Deux entrées d'honneur, précédées d'un perron et d'une volée de larges marches en granit, sont logées dans un faux avant-corps central. Les encadrements et parements des baies, les corniches de couronnement et les chaînages d'angle sont en tuffeau. La toiture à " La Mansart " est d'ardoise, percée de cinq lucarnes à fronton triangulaire et jambages ouvragés.


Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée, au sol en terrazzo, dessert, d'un côté, un salon, au sol en parquet à l'anglaise, décoré d'une cheminée en marbre gris foncé, Et de l'autre, une salle à manger, au sol en parquet à l'anglaise. Les murs de ces trois pièces sont ornés de panneaux lambrissés, de rosaces, corniches et moulures au plafond. En face, une porte à double vantaux ouvre sur le hall d'entrée secondaire avec le départ de l'escalier monumental à balustre en chêne et un couloir de distribution latéral. Le sol est en terrazzo. Ill dessert la cuisine et l'escalier de service et un dégagement avec des toilettes et un bureau. Dans la cage d'escalier, en contrebas de quelques degrés, se trouve la porte d'entrée secondaire à double-battant.
Premier étage
Le palier distribue un bureau avec poêle en fonte émaillée et sol en parquet à lames droites et, en enfilade, une chambre décorée d'une cheminée de marbre et sol en parquet à lames droites. Une salle de bains avec toilettes complète cette partie. De l'autre côté, un couloir mène à deux chambres avec salles de douche et toilettes. Des cheminées décorent ces pièces.
Deuxième étage
L'accès au deuxième étage se fait dans le prolongement de l'escalier de service. Un couloir central dessert cinq chambres dont trois avec cheminée en marbre. Une dernière pièce fait office de salle de billard. Les sols sont recouverts de moquette. Toutes les pièces sont éclairées par de grandes lucarnes.
Combles
Accessibles par l'escalier de service, ils sont mansardés. Les pièces sont éclairées par des lucarnes à fronton et des châssis à tabatière. Un couloir central avec toilettes dessert quatre chambres avec point d'eau, une chambre avec salle d'eau et toilettes et une chambre avec salle de bains et toilettes. Les sols sont recouverts de moquette.
Niveau de soubassement
Le sous-sol est semi-enterré. L'accès extérieur se fait par une descente latérale. L'escalier intérieur de service permet également de descendre vers ce vaste sous-sol de près de 150 m². Un long couloir central dessert des anciennes cuisines, une pièce avec douche et toilettes et une chambre froide semi-professionnelle. Deux vastes caves à vins sont à l'aplomb des perrons du château. Deux autres pièces sont utilisées en atelier et espace de rangement.

Ancien corps de ferme

Une ancienne dépendance rectangulaire, flanquée d'une tour ronde au toit en poivrière, se situe en vis-à-vis du château en pignon nord-ouest. Elle est construite en pierre du pays avec couverture en tuiles plates et ardoises. Une entrée circulaire par la tour mène à une vaste salle avec poutres apparentes et cheminée monumentale en pierre, puis à une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier extérieur accède à une vaste salle sous charpente.

Bâtiment de dépendance

Un grand pavillon du 19ème siècle se situe en vis-à-vis du château côté sud-est. Il est construit sur deux niveaux en tuffeau avec une couverture en ardoise. Une serre-orangerie lui est accolée. Le rez-de-chaussée est composé d'un côté par deux garages indépendants avec portes vitrées et, de l'autre, par deux pièces à usage de chaufferie et de buanderie. Un escalier extérieur circulaire métallique, permet l'accès au premier étage. Il est aménagé en un vaste appartement de plus de 90 m² composé d'une double salle de séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une pièce avec escalier mène aux combles aménageables.

Bâtiment de réception

Au centre du parc, un pigeonnier à tour carrée du 19ème siècle est accolé à un vaste bâtiment de plain-pied de plus de 180 m² à usage de salle de réception avec bar. Une cuisine est aménagée au rez-de-chaussée du pigeonnier. Deux terrasses, de part et d'autre du bâti, et des blocs sanitaires construits sous auvent, complètent cet espace.

Bâtiment de dépendances

Ce vaste bâtiment annexe, à usage d'hébergement de style contemporain, est construit sur trois niveaux dont un sous-sol complet avec rampe d'accès pour garage et espace de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à usage de salon et de quatre chambres avec cabinet de toilettes, douches et toilettes sur palier. Le deuxième étage se compose de six chambres avec cabinet de toilettes, douches et toilettes sur palier.

Pavillon

Un pavillon d'encoignure, situé près des grilles de l'entrée secondaire, est à usage de gîte. Il est construit en pierre de pays sous enduit avec couverture en ardoise à quatre pans. Il est aménagé en une vaste chambre avec cheminée en tuffeau et salle d'eau avec toilettes. La charpente est en partie apparente et le sol est en tomettes.

Le parc

Le domaine de quatre hectares d'un seul tenant est composé d'un parc arboré et planté d'espèces rares et centenaires (séquoias, cèdres, chênes, tilleuls, pins noirs, etc.) parcouru d'allées. À l'entrée, la vaste pelouse, marquée par une fontaine centrale, est dominée par un cèdre majestueux. En contre-bas, se trouve une vaste zone aménagée de boqueteaux, de haies végétales et d'allées cavalières, suivie d'un espace plus ouvert en gazon. Grâce aux nombreuses terrasses, les points de vue sur le domaine ou sur la campagne environnante sont variés. Les massifs floraux, les buis et les bassins décorent les lieux.

La piscine

Le bassin sécurisé de 15 m x 6 m est implanté au milieu d'un vaste jardin orné de massifs et de buis taillés. Le local technique est installé dans d'anciennes grottes souterraines.

Ce que nous en pensons

Ce château, aux dimensions familiales, reflète parfaitement l'architecture du 19ème siècle, caractérisée par une symétrie et un équilibre aboutis. La richesse des éléments architecturaux comme les hautes fenêtres-lucarnes, les pierres de taille en bossage posées en besace, les corniches à modillons ou encore les clefs de voûte sculptées répondent avec beaucoup d'harmonie à la décoration intérieure, particulièrement soignée, qui met en valeur les nombreux détails d'ornementation. La demeure et son parc abondamment arboré, parsemé de dépendances, sont une invitation à un projet de vie structuré dans une des régions des plus touristiques. La proximité des principaux châteaux de la Loire et de la capitale tourangelle est un atout indéniable. Une propriété aux multiples facettes au cœur des jardins de la France.

Vente en exclusivité

1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 685627

Surface cadastrale 4 ha 4 a 10 ca
Surface du bâtiment principal 700 m2
Nombre de chambres 15
Surface des dépendances 700 m2

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Sud-est Indre & Loire


Éric Baudran +33 1 42 84 80 85

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