Dans la région des marches de Bretagne, au sein d'un parc de 200 ha
et son parcours de 18 trous, un appartement dans la bretèche d'un château inscrit MH
Missillac, LOIRE-ATLANTIQUE pays-de-loire 44780 FR

Situation

A mi-chemin entre Nantes et Vannes, au sein du parc naturel régional de Brière, le château est à la lisière d'un bourg de plus de cinq mille habitants avec collège et écoles. Tous les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied. Les plages de l'Atlantique sont à vingt-cinq minutes.

Description

A l'orée du village, passé la grille qui défend l'entrée du domaine, le chemin longe l'étang et conduit au châtelet d'entrée : une bretèche flanquée de deux tours rondes. Un pont-levis enjambe les douves et permet d'accéder à la cour du château. A l'opposé, le château flanqué de ses nombreuses tours est cerné par un étang de 13 ha.
L'appartement occupe les trois derniers étages de la tour sud du châtelet d'entrée. Un escalier en pierre logé dans une tourelle et un ascenseur du 19ème siècle assurent le lien entre les étages. D'une surface d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, il est composé de quatre chambres et deux salons.

Le domaine

Le domaine comprend, outre le parcours de golf de 18 trous, un complexe hôtelier cinq étoiles et un restaurant gastronomique. Le château est construit sur une terrasse crénelée entièrement bordée par des douves et un étang. L'origine du château remonte au 14ème siècle, de cette époque une tour subsiste. Il a été maintes fois détruit puis reconstruit au gré des nombreux événements historiques qui ont largement émaillé l'histoire de cette région. La bâtisse actuelle date du 19ème siècle, construite selon les plans de Viollet-le-Duc.

L'appartement

L'accès se fait à partir de la cour du château. La porte ouvre sur un hall pavé de carreaux ciment. L'ascenseur et un escalier colimaçon en pierre se font face et mènent aux différents étages de l'appartement. Deux places de stationnement sont attribuées dans la cour.


Entresol
Accessible depuis l'escalier, cet entresol est dédié à la buanderie et à la chaufferie.
Premier étage
L'ascenseur ou l'escalier permet d'accéder à un palier pavé de carreaux ciment, le château se dévoile à travers une baie à croisée de menuiserie. Trois portes ouvrent sur un salon, une salle à manger et une cuisine. Les murs du salon sont couverts de lambris de hauteur. Un miroir surmonte la cheminée en marbre gris.
Deuxième étage
Le palier est identique à celui de l'étage précédent. Il distribue deux chambres parquetées de chêne à bâtons-rompus et dont les murs sont couverts de lambris contemporains. Ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Troisième étage
Combles à surcroît. Un couloir pavé de carreaux ciment mène à deux chambres parquetées de lames droites et une salle de bains.

Ce que nous en pensons

Le château, comme flottant sur l'eau, évoque une forteresse enchantée. Les architectures médiévales et de la Renaissance se confondent harmonieusement. Pont-levis et créneaux en sont les gardiens silencieux. L'environnement du château est constitué d'un parc aux arbres centenaires et d'un golf réputé.
L'appartement, logé dans une tour, est éloigné du reste de la copropriété. Les hauteurs sous-plafond, les lambris et cheminées en révèlent, sans ambiguïté, la position castrale.

650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 788267

Surface réception43 m2
Surface totale intérieure218 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Place de parking 1
Place de parking 2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
La Baule et Ouest du Pays de Nantes


Nadine Riant +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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