Sur les terres de Champagne, un logis du 17ème siècle,
mémoire vivante d'un château disparu
, AUBE champagne-ardennes FR

Situation

Sur le terroir le plus méridional du vignoble de Champagne, pays de ruisseaux, de rivières et de forêts profondes et vallonnées.
A 2h30 de Paris par l'excellente autoroute A5, à 50km de Troyes avec ses remarquables maisons à pans de bois d'époque Renaissance.
A 10 minutes de Bar-sur-Aube, ville médiévale qui fut au Moyen-âge l'une des quatre villes des foires de Champagne.
Rejoignant très rapidement le Parc Naturel de la Forêt d'Orient et ses trois lacs, 5000 hectares d'eau calme insérés dans une nature préservée.
A l'orée d'un petit village seigneurial d'une cinquantaine d'habitants avec un patrimoine bâti du 12ème siècle dont certains édifices sont classés Monuments Historiques.

Description

La demeure était à l'origine une annexe du château de Fuligny, probablement édifié au 17ème siècle par Charles d'Allonville sur le site d'un ancien château fortifié.
En 1692, à la mort de son père au combat, François d'Allonville y fait ajouter une aile et dresser les trophées qui encadrent encore l'ancienne voie d'accès. C'est vraisemblablement lui qui fait construire la demeure à moins de cinquante mètres du château.
La propriété reste dans la même famille et en 1950, le comte René de Tilly-Blaru estime qu'un château de quinze pièces est trop lourd à entretenir et s'installe dans la demeure plus modeste. Il la restaure avec les cheminées en marbre et les boiseries en chêne qu'il extrait du château et y apporte tout le confort moderne. Le château sera entièrement démonté en 1990.
La demeure, sans voisinage immédiat, est close par un mur en pierre sur deux côtés, une longue dépendance sur le troisième et par un simple grillage sur le dernier qui ouvre la vue sur la campagne. Le jardin a une surface actuelle d'environ 5000m2 mais il est possible d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires.

La demeure

Elle est édifiée sur deux niveaux sous une couverture de tuile plate percée de deux lucarnes qui éclairent le grenier.
La façade d'arrivée est rythmée par de nombreuses baies en simple vitrage et volets à la française entre lesquelles court une vigne vierge. Sur le pignon, quelques marches descendent vers une cave voutée d'environ 30m2 qui abrite notamment la chaudière fuel.


Rez-de-chaussée
Le hall central est carrelé d'un damier noir et blanc et distribue à gauche la cuisine, à droite, les toilettes et le bureau, en face, le grand salon qui s'ouvre par une double-porte. La salle à manger est accessible par la cuisine et le grand salon. La cuisine a un accès à l'extérieur par une porte vitrée sur le pignon, simplement aménagée dans l'esprit campagne avec de grands placards peints, elle a vue sur les champs et les bois. Le bureau est illuminé par le soleil matinal et la cheminée du 18ème siècle en marbre est encadrée par les placards provenant du château. Au sol, un parquet en chêne posé à l'anglaise. Le grand salon, tout en longueur, peut accueillir de nombreux convives. Il est largement ouvert sur la façade arrière avec une vue sur l'ancienne serre au fond du jardin. Le parquet est également en chêne posé à l'anglaise et la cheminée en marbre du 18ème siècle. La salle à manger reprend l'élégance du damier noir et blanc du hall et de la cuisine, elle est égayée par la présence de panneaux peints représentant des scènes de chasse dans l'esprit des "Papiers de Paris".
Premier étage
L'escalier en chêne avec une rampe en fer forgé qui prend naissance depuis le hall d'entrée débouche sur un palier d'où partent trois couloirs en une configuration peu classique mais qui créent une certaine intimité aux cinq chambres et deux salles de bain. Le parquet en chêne posé à l'anglaise présente des largeurs de lames différentes, les chambres sont agrémentées de cheminées en marbre dont une du 18ème siècle. Le grenier de 155m2 qui couvre tout ce niveau est accessible depuis le palier par un simple escalier en sapin. Il pourrait être aménagé en espace de vie supplémentaire.

Les dépendances

Immédiatement placée à la gauche du portail en fer forgé, sur environ 120m2 au sol, elle est construite en pan de bois côté cour, en moellons pour sa façade arrière. Sur deux niveaux sous une couverture en tuile plate et tige de botte, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces à restaurer avec deux cheminées en pierre. Le bâtiment se prolonge par deux garages ainsi qu'une pièce de stockage.
A l'arrière de la demeure principale, à proximité du mur d'enceinte, se trouve également une ancienne serre à restaurer d'environ 17m2.

Ce que nous en pensons

Logis secondaire d'un château élevé lors de la puissance militaire du "Roi de Guerre", la demeure, très classique dans ses lignes, incarne pourtant le rayonnement architectural du siècle du Roi Soleil. Ses lignes lui confèrent grâce et timide noblesse. Racée et fière, elle présente aussi un "je-ne-sais- quoi" de familier et intimiste, à la manière d'un logis romantique du 19ème siècle. Le château a maintenant disparu et c'est désormais à elle de perpétuer modestement la mémoire d'une noblesse d'épée de grand renom.

Vente en exclusivité

450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 178673

Surface cadastrale 5696 m2
Surface du bâtiment principal 445 m2
Nombre de chambres 5
Surface des dépendances 134 m2

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Conseiller
Nord & Ouest Marne et Est de l'Aube


Florence Fornara +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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