En Bourgogne, à Beaune, un appartement de 118 m²,
dans un Hôtel Particulier du 18ème siècle, cave et stationnement
Beaune, COTE-D'OR bourgogne 21200 FR

Situation

Situé au cœur historique de Beaune, le logis est à dix minutes de la sortie de l'autoroute A6, au carrefour des voies routières reliant Paris ou Genève en 2h30 et l'aéroport de Lyon en 1h30.
Paris est accessible par le train en deux heures. La gare est accessible à pied en dix minutes tout comme les nombreux commerces de bouche, les marchés, restaurants et hôtels. L'aérodrome de Beaune, à quinze minutes par la route, est ouvert à l'aviation civile. Au cœur des « Climats de Bourgogne », classés à l'UNESCO, la ville s'assume comme capitale des vins de Bourgogne. Sa renommée mondiale repose aussi sur l'évènement de la vente aux enchères des vins des Hospices chaque troisième dimanche de novembre.

Description

Les façades de la rue représentent une succession de bâtiments dont le rythme est entrecoupé de portes cochères et d'entrées discrètes. La porte d'entrée de l'immeuble, en léger renfoncement, relie deux bâtiments de hauteur et de lucarnes différentes unifiées par une façade d'un ton de pierre. En gravissant trois marches, on accède au vestibule de l'immeuble paré de blocs de pierre de Bourgogne au mur, sol en travertin. Un escalier en pierre tournant à retour avec jour, agrémenté d'une fine rampe en fer forgé chapeautée d'une main courante en bois conduit au premier étage et son palier qui distribue l'appartement. Un puits de jour révèle par sa luminosité la beauté des parements de pierre et l'élégance de l'escalier qui semble virevolter. L'appartement est aussi distribué par son ascenseur privatif situé dans le vestibule de la première cour intérieure de l'hôtel particulier.

L'appartement

Au 1er étage, l'accès est direct du palier à la salle de séjour de l’appartement éclairé par trois grandes baies. La vue porte sur les éléments d'architecture des 18ème et 19ème siècles de la ville. Haut plafond, parquet en chêne, murs en parements de blocs et pierres de taille. Par une ouverture cintrée, accès à la cuisine équipée. Carrelage en pierre de travertin, fenêtre sur rue. Semi fermée, elle ouvre dans un style rappelant un atelier côté dégagement, avec accès à l’ascenseur privé. Toilettes pour invités dans le couloir. Accès à une chambre avec deux grandes baies, parquet au sol, vue sur cour intérieure. Mur en pierre de taille sur une face avec porte ouvrant sur une salle d’eau. Toilettes et meuble à double vasque avec miroir. Carrelage et murs en travertin.
Depuis la salle de séjour, accès à la deuxième chambre parquetée, deux grandes baies, vue sur la cour intérieure. Salle d’eau semi ouverte avec toilettes, meuble avec vasque et miroir, carrelage et murs en travertin.

Ce que nous en pensons

L'ensemble architectural est remarquablement intégré au cœur de la ville, à celui de l'âme beaunoise. La rénovation complète du logement dans l'esprit et le respect du bâtiment et de son histoire offre tout le confort moderne avec esthétisme et sens de l'essentiel. Le logement de maître, spacieux, avec son office cuisine est desservi par un ascenseur privé. Son exposition et sa faculté à recevoir la lumière lui confère un charme unique. Il bénéficie d'une vue privilégiée sur les belles architectures du quartier. Assurément, règne ici un sentiment d'intemporalité, un apaisement profond, la certitude d'un refuge bienfaisant. Une autre façon de vivre le « pro remedio animae ». Investir à Beaune est une valeur sûre et le rendement locatif est manifeste.

780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 718585

Hauteur sous plafond4.3
Surface totale intérieure118.4 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface Carrez 118.4 m2
Cave
Place de parking 1

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Anne Gros +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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