Entre Provence et Roussillon,
un hôtel particulier chargé d'histoire
Arles, BOUCHES-DU-RHONE paca 13200 FR

Situation

Situé sur l'axe Arles-Avignon, à 20 mn tout au plus des principaux centres touristiques et économiques ainsi que de la gare TGV d'Avignon, en bordure du Rhône, à la lisière de la Camargue et des Alpilles.

Description

Au cœur de la partie historique de la ville, dans une rue bordée d'arbres, l'hôtel particulier apparaît, bien ancré dans la cité et son histoire. La façade principale, sur trois niveaux, est d'une symétrie rigoureuse. Le rez-de-chaussée percé de six baies au décor discret est marqué en son centre par un portail de style classique. Au premier étage, l'ornementation est plus développée, avec des ouvertures en plein-cintre très ornementées. Le dernier étage montre une série d'oculi aux contours soulignés par un décor végétal finement travaillé. Passé le porche d'entrée, plusieurs cours se succèdent dont deux sous plafond à la française, pour atteindre le jardin clos de murs. Au nord et à l'est, la partie la plus ancienne, composée d'une succession de pièces à restaurer entièrement, date du 15ème siècle. À l'opposé, côté cour, l'accès aux pièces d'habitation du premier étage se fait par l'escalier monumental bordé de balustres de pierre et orné de feuillages. Côté rue, une grande dépendance avec deux entrées pour les véhicules. Un bel escalier à vis en pierre dessert les combles ainsi que la terrasse de la tour, point culminant avec une vue remarquable sur la ville et ses alentours.

L'hôtel particulier

Par le porche d'entrée, sous la première cour, sous plafond de bois, un ensemble de pièces datant du 15ème siècle dont l'une est voûtée. Une cour en puits de jour où apparaissent les façades rythmées par des fenêtres à meneaux et pilastres cannelés, corniches et modillons sculptés s'apparentant aux façades arlésiennes du 17ème siècle. Le vestibule est aussi le départ du grand escalier bordé de balustres de pierre taillée qui mène aux appartements du premier étage. Au fond, un jardin clos finit la perspective.


Rez-de-chaussée
Le porche d'entrée ouvre sur la partie datant du 15ème siècle. Pièce au plafond en bois avec trace de polychromie ; une pièce voûtée puis une pièce ouvrant sur la cour fermée. Deux autres pièces donnent sur la grange et la cour. À l'opposé, le grand escalier part du vestibule et dessert le premier étage. Local technique. Deux cours sous plafond, cour en puits de lumière et jardin clos.
Premier étage
Il se répartit en quatre appartements. Le premier avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bain ; le second, avec salon, salle à manger, chambre cuisine et salle de bain ; le troisième avec salon, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau ; le quatrième avec salon, chambre et cuisine.
Combles
Différentes pièces de grenier avec oculi sur rue et fenêtres sur cour intérieure.
Bâtiment de dépendances
Grande dépendance (ancienne imprimerie) avec deux entrées pour les véhicules.

Ce que nous en pensons

Probablement l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, riche d'histoire, avec une architecture intouchée et de réels vestiges qui ne demandent qu'à être mis en valeur. L'hôtel est inscrit en totalité à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Il offre de larges possibilités tant en réhabilitation qu'en investissement défiscalisable.

954 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 881829

Surface cadastrale 805 m2
Surface du bâtiment principal 1170 m2
Nombre de chambres 9

Conseiller
Alpilles


Pierrick Messonnet +33 1 42 84 80 85

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