Sur une avenue du 11e arrondissement, derrière sa rosace à vitraux,
un ancien lieu de culte et son jardin
Paris, PARIS paris 75011 FR

Situation

Pendant des siècles, dans le 11ᵉ arrondissement, les quartiers du faubourg Saint-Antoine et de Sainte-Marguerite ont été entièrement tournés vers l'artisanat. Ébénistes, vernisseurs, doreurs, marqueteurs, tapissiers y abondaient. De cette époque lointaine, subsistent de nombreux édifices et ruelles, où désormais chefs et créateurs à la mode ont élu domicile, dans une atmosphère branchée et bohème.
L'emplacement est idéal : entre la place de la Bastille et de la Nation, non loin de la verdure du square Trousseau, ses arbres centenaires et son kiosque à musique, mais aussi de la Coulée verte. La rue d’Aligre et son marché quotidien sont à moins de 500 mètres. Côté transports, la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8) est à trois minutes de marche.
C'est ici, sur une large avenue bordée d'arbres, que l'édifice construit en 1882 par l'architecte William Hansen se dessine. La façade avec son avant-corps en saillie, sa grande rosace circulaire à vitraux surmontée d'un fronton sculpté représentant une bible ouverte annonce sans équivoque un édifice religieux.

Description

La double porte cochère franchie, le vestibule distribue immédiatement trois doubles portes moulurées. La première accède à une grande pièce illuminée d'une fenêtre et donnant sur l'avenue, qui pourra être aménagée en espace professionnel. La seconde déploie elle aussi une immense pièce rectangulaire accolée à un renfoncement. Quatre grandes croisées y dévoilent le jardin verdoyant et touffu. Des pilastres en pierre de taille sculptée habillent les murs sur deux angles et le plafond est décoré de caissons.
La dernière double porte moulurée conduit au large escalier de l'édifice, qui abrite un cabinet de toilette en contrebas. Balancé en chêne avec sa main courante chantournée et supportée par un barreaudage de fers ronds à gauderons, il mène au premier étage. À ce niveau, le volume sous 6,70 mètres est largement éclairé par deux fenêtres à vitraux côté jardin et la grande rosace circulaire de 2,50 mètres de diamètre côté rue.
Sur les flancs, dans l'axe de la rosace en partie haute, trois fenêtres à vitraux surmontent de manière parfaitement symétrique huit colonnes au fûts droits couronnées de chapiteaux corinthiens supportant les arches en plein cintre. Sous ces arches, différentes alcôves ont été agencées pour former de nouvelles pièces de vie. Là, la cuisine toute équipée donne sur la cage d'escalier au travers d'un large imposte vitré.
En face de la cuisine et derrière des portes vitrées en serrurerie, les alcôves ont été aménagées pour construire deux chambres indépendantes de part et d'autre d'un troisième espace dédié à la salle de bains au sol en béton teinté et aux toilettes indépendantes.

Ce que nous en pensons

Dans un des quartiers les plus courus de Paris, l'ancien temple protestant s'élève telle une citadelle, un refuge au milieu de la ville. Par-delà les hauts murs protecteurs, l'atmosphère est paisible, les matériaux nobles. La pierre dénudée - presque sévère - se fond avec le verre et le béton au profit d’un ensemble dépouillé mâtiné de spiritualité. Un lieu unique et plein de caractère qui fera écho aux âmes des audacieux, des esthètes et des bâtisseurs avec ses volumes à couper le souffle, ses lumières envoûtantes tamisées de vitraux et son espace extérieur en plein centre de la capitale. Tel un horizon ouvert, ils pourront y faire vivre aisément leurs rêves et leur créativité.

4 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 738376

Surface réception170 m2
Hauteur sous plafond7
Surface totale intérieure285 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Nombre de chambres possible6
Surface Carrez 271 m2
Surface Jardin60 m2
destination des lieuxmixte

Nombre de lots 6
Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
1250 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

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Responsable


Guillaume Naa +33 1 42 84 80 85

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