À Croissy-sur-Seine, au calme du domaine La Côte à Bélier,
une grande maison familiale d'environ 165 m² avec cinq chambres
Croissy-sur-Seine, YVELINES paris 78290 FR

Situation

Croissy-sur-Seine, à dix kilomètres à l'Ouest de Paris, est lovée au creux d'une des boucles de la Seine. Jadis terre de chasses royales, la cité s'est largement développée au 19e siècle avec l’arrivée du chemin de fer à Chatou. Rapidement, artistes et intellectuels furent attirés par le charme des bords du fleuve encore sauvages, propices au canotage et à la baignade. Une guinguette de l'île de Croissy, La Grenouillère, connut un grand succès. Elle fut fréquentée par les peintres impressionnistes : Edgar Degas, Claude Monet, Auguste Renoir, Alfred Sisley…
Aujourd'hui, les stations Le-Vesinet et Chatou du RER A , l'A86 à moins de cinq minutes et la Route Nationale 13 permettent de rallier La Défense et Paris en moins de trente minutes, ainsi que Saint-Germain-en-Laye en quinze minutes.

Description

C'est à l'extrémité d'une impasse, que se situe la maison de près de 165 m². Le portail ouvre sur le jardin côté rue et mène à l'entrée de la maison. La porte ouvre sur un vestibule qui distribue les pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, les pièces de réception forment un ensemble d'environ 44 m², entre le grand salon sur parquet et avec cheminée, puis la salle à manger. Trois larges baies assurent une belle luminosité et accèdent à la grande terrasse et au jardin. La cuisine attenante, aménagée et équipée, permet d'y prendre ses repas. À l'opposé de l'entrée, après le vestiaire, une grande chambre donne sur le jardin. Elle compte une salle de bain privative, des toilettes et de nombreux espaces de rangement.
L'escalier ouvert en bois conduit aux parties plus intimes de la maison. Légèrement mansardé, le dégagement distribue quatre chambres, une garde-robe, deux salles d'eau et un cabinet de toilettes.
Le sous-sol, avec près de 100 m² supplémentaires, complète parfaitement le volume de la maison. Une grande pièce de jeux avec un accès au jardin y a été aménagée, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Le garage fermé peut accueillir jusqu'à deux voitures.

Ce que nous en pensons

Remarquablement claire et rationnelle, la vaste maison recèle des recoins et volumes bien définis qui garantissent l'intimité et le confort de tous. Avec son jardin de plus de 600 m² planté d'arbres remarquables et sa terrasse sans vis-à-vis, elle s'inscrit dans un environnement reconnu et recherché pour sa qualité de vie. Croissy-sur-Seine se trouvant à la lisière de la capitale et à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, la propriété devrait ainsi séduire tout acquéreur soucieux de concilier sereinement vie familiale à la campagne et activités professionnelles.

Vente en exclusivité

1 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 145432

Surface cadastrale 841 m2
Surface réception44 m2
Surface totale intérieure165 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5



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Responsable


Alain Sander +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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