Une maison de ville avec jardin clos,
dans le centre historique de Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie, YVELINES paris 78200 FR

Situation

La maison est située en centre-ville dans le quartier historique de Mantes-La-Jolie située à une cinquantaine de kilomètres de Paris. Le quartier s'écoule doucement en pente vers le lit de la Seine. Les maisons profitent donc de la vue sur la collégiale Notre-Dame construite au 12e siècle, classée aux Monuments historiques et de la perspective des coteaux sur le fleuve. La proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants de ce quartier animé permet de faire à pied les courses quotidiennes. La gare SNCF reliant Paris par la gare Saint-Lazare n’est qu’à quelques minutes et grâce à l’arrivée prochaine du RER dans le cadre du Grand Paris, les liaisons avec la capitale se feront avec encore plus de souplesse et de rapidité qu’aujourd’hui.

Description

La maison de plus de 200 m² habitables est placée en contre-haut d’une petite rue pavée et bordée par deux jardins suspendus clos de murs en pierre. L'imposante bâtisse se compose de quatre ailes assemblées et disposées en retour d'équerre. Elles présentent des hauteurs différentes. L’ensemble constitue une harmonieuse succession de couvertures toutes de tuiles plates anciennes. Dans la rue, un porche précède l’accès à l'escalier de pierre au sommet duquel apparaît le premier jardin devant l’entrée de la maison, dont l'architecture est caractéristique du 17e siècle avec ses murs imposants et ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres à petits carreaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert les cinq pièces principales, toutes sous poutres apparentes et sur tomettes. Le salon se caractérise par sa grande cheminée rustique en pierre. Il communique directement via des arches en plein cintre avec la salle à manger et la cuisine. Celle-ci est agrémentée de nombreux espaces de rangement, intercalés dans un décor de briques anciennes. De nombreuses portes-fenêtres donnent sur une terrasse de plain-pied prolongée du jardin. Elles offrent au regard une vue dégagée sur la collégiale de Mantes-la-Jolie. Le reste du niveau se divise entre le bureau, la vaste salle de jeux, la buanderie, les toilettes et l'accès vers le sous-sol où peuvent stationner deux véhicules.

Le premier étage
Accessible depuis l'escalier en tomettes protégé d'une solide rampe en bois, le niveau est occupé par deux chambres, elles aussi sous poutres et couvertes de tomettes. Elles se partagent une première salle de bains avec toilettes.

Le deuxième étage
Il se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Dans un angle de l’escalier qui y mène, une porte permet d’accéder au grenier.

Le troisième étage
Il pourra devenir le niveau dédié aux invités. Car depuis la vaste chambre qui s’y trouve, c’est une vision à 360 degrés sur les environs de la ville qui est proposée.

Le jardin donnant sur la collégiale se déploie sur environ 400m² sans vis-à-vis. Celui à l'avant de la maison comprend dans un des ses angles une annexe abritant l'atelier et un espace de rangement. Accolée à la maison, la loggia abrite la salle à manger extérieure et le mobilier de jardin.

Ce que nous en pensons

La maison de ville avec ses hauts murs d'enceinte et son architecture 17e siècle tient plus du manoir que de la simple habitation. Sous son océan de poutres d'origine, elle a su préserver ce charme d'antan où les vicissitudes du temps n'ont fait qu'apporter plus de singularité à chaque pièce. Chacune est mâtinée d'une authenticité et d'une rusticité peu communes grâce à l'usage de la terre, de la pierre et du bois. Le tout dans un environnement tout provincial, la collégiale en véritable point d'ancre d'un spectacle dont on ne se lasse jamais.

890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 470934

Surface cadastrale 838 m2
Hauteur sous plafond2.80
Surface totale intérieure200 m2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4



Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Responsable


Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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