À 30 minutes Ouest de Paris, une grande maison
entourée de verdure, avec piscine
Orgeval, YVELINES ile-de-france 78630 FR

Situation

Dans les Yvelines, sur un territoire alternant coteaux boisés et vallées verdoyantes, la petite cité d'Orgeval domine la plaine et la Seine. Le village, où Jeanne serait passée pour délivrer Poissy des Anglais, est presque resté le même depuis mille ans entre son église romane et les forêts domaniales de Marly et des Alluets-le-Roi qui l'entourent. Distant de 30 km du périphérique de la capitale, Orgeval est rapidement accessible par les autoroutes A13 et A14. Saint-Germain-en-Laye et Versailles ne sont qu'à quelques minutes de voiture, tandis que la gare RER de Poissy (ligne A), à 6 km, permet de rejoindre La Défense en seulement vingt minutes.

Description

À la lisière du village, placée sur les hauteurs de la parcelle de 6000 m², la maison est à quelques mètres du mur en pierres qui délimite l'arête Nord de la propriété. La bâtisse présente en elle-même deux époques : la partie la plus ancienne, en pierres, date du début du 19e siècle, tandis que l'extension a été ajoutée dans les années 1980. Orientée Sud, la demeure d'environ 400 m² habitables, précédée d'une longue terrasse de pierre, se dresse face au jardin qui se déploie en léger dénivelé côté Sud. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bain. En contrebas, la piscine de 13 mètres par cinq.

La maison

D’une surface d’environ 400 m² habitables, la maison s'élève sur deux niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, deux portes d’entrée distribuent l’espace où se succèdent deux grandes chambres, le salon-cathédrale sous son imposante charpente, la salle à manger, le bureau. Le grand vestibule distribue l'ample cuisine et son vaste espace repas, qui jouxte la buanderie, l’accès au sous-sol et la loggia ouverte. Dans le salon, la salle à manger et le bureau, de grandes portes-fenêtres laissent largement entrer la lumière et, ouvrant de plain-pied sur la terrasse, favorisent la contemplation du grand jardin, de ses bouquets d’arbres et massif fleuris.
L'étage est constitué de deux ailes de part et d'autre du salon-cathédrale, accessible par deux escaliers distincts en bois et à quartiers tournants. D’un côté, il comprend une grande mezzanine au surplomb du salon. Cette dernière précède une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bains indépendantes. À l'opposé, deux grandes chambres supplémentaires - avec leurs salles de bains et toilettes attenantes - sont assorties d’espaces pouvant accueillir un salon, une salle de jeux ou un bureau.
Le sous-sol, où est installée la chaufferie, constitue une large surface disponible pour y stocker du matériel de jardin ou y aménager une cave ou même une salle de cinéma.


Jardin
Légèrement dénivelé et constructible, le jardin couvre plus de 5000 m² de terrain. Sa surface est principalement occupée par une pelouse ponctuée de quelques bouquets d’arbres et bosquets, avec côté Ouest, un petit bois. Des haies touffues matérialisent les limites avec les propriétés voisines. Longeant la maison, la terrasse se déploie sur plusieurs niveaux. À l’une de ses extrémités, la piscine, judicieusement placée, est invisible des pièces de réception. Les couleurs de la mosaïque de son fond et ses parois tranchent avec les massifs de fleurs plantées tout autour.

Ce que nous en pensons

À moins d'une heure de Paris, dans un petit village séculaire, la propriété offre un petit bout de province, tout ébouriffé de verdure et de calme. Entre sa piscine et ses bosquets multicolores, le jardin devrait inspirer quelques coups de cœur. Intérieurs et extérieurs ont été traités avec le même esprit : une réconfortante rusticité contemporaine. Mais mille possibilités se présentent pour qui souhaiterait transformer et magnifier la vaste maison de campagne. Déjà, sa configuration aérée et lumineuse offre des espaces de respiration à tous ses occupants, qui n'ont aucun mal à y délimiter chacun leur espace personnel. L'ensemble pourra aussi bien devenir une maison de famille qu'une résidence secondaire où toutes les générations se retrouveront à l'heure des vacances.

Vente en exclusivité

1 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 578169

Surface cadastrale 5950 m2
Surface réception130 m2
Surface totale intérieure400 m2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 5
Surface Cave140 m2



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Responsable


Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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