À Saint-Cloud, proche du parc et des commerces,
une maison contemporaine de 95 m² et son patio
Saint-Cloud, HAUTS-DE-SEINE paris 92210 FR

Situation

Installée à flanc de colline, la ville de Saint-Cloud surplombe la partie occidentale de la capitale, la Seine et le bois de Boulogne. Elle est constituée de nombreux espaces verts, dont le plus important, le parc de l’ancien château, aujourd’hui Domaine national de 460 hectares. La maison se situe rue Gounod, toute proche du carrefour Magenta, du collège et de nombreux commerces, mais aussi à moins de cinq minutes à pied de l’entrée du parc.
La ville est desservie par le tramway (ligne T2) et la ligne de train L qui permettent de rejoindre rapidement La Défense, Issy-les-Moulineaux, Saint-Lazare ou Versailles. L’autoroute A13 assure des liaisons rapides avec l’A86, l’A12 et la Normandie. Plusieurs établissements scolaires renommés sont à proximité : l'American School of Paris, l'école allemande Deutsche Schule Paris et l'école Montessori.

Description

Dissimulée au bout d'une impasse tranquille, derrière une ancienne porte cochère, la maison de 95 m² se trouve dans une petite copropriété dans un quartier recherché de Saint-Cloud. Avec son jardinet taillé au cordeau, la façade claire encadrée de murs de pierre et de brique libère une atmosphère contemporaine qui n'est pas sans rappeler l'architecture de l'école du Bauhaus.
L'accès à la maison se fait depuis un escalier extérieur droit conduisant d'abord à une terrasse en bois de 12 m². Exposée à l'Est, elle permet aux propriétaires de petit-déjeuner au soleil aux beaux jours. Depuis cette plateforme surélevée, la baie vitrée s'ouvre directement sur l'espace de réception de la maison. D'une surface de 39 m² et sous une hauteur de plafond de 4,5 mètres au faitage, la pièce se divise entre le salon, la salle à manger et la cuisine parfaitement équipée en retour d'équerre. Celle-ci est séparée du reste de l'espace par un comptoir façon bar, idéal pour prendre ses repas. Grâce à la présence de deux fenêtres de toit et la réverbération qu'elles produisent sur le carrelage, l'ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée, renforçant ainsi l'esprit industriel du lieu.
Entre cuisine et salle à manger, l'escalier de métal droit dessert à l’étage la chambre principale de 15 m². Laquelle est séparée de la salle de bain et des toilettes par une cloison entièrement faite de briques de verre. La pièce d'eau est éclairée par une fenêtre de toit supplémentaire et compte une baignoire.
En redescendant, le second escalier en métal de la demeure - en colimaçon - conduit au rez-de-jardin composé de deux chambres, de la seconde salle de bain avec baignoire et de la buanderie. Le niveau accède directement au jardin aménagé comme un patio de 25 m². Clos de murs et cerné de verdure et d’arbres odorants, il permet de vivre à l'abri des regards.
En plus, une cave complète le bien.

Ce que nous en pensons

Dans le voisinage des meilleures écoles de la région parisienne et d'une foule de commerces, en voisin de Montretout et du parc de Saint-Cloud où Napoléon prenait ses quartiers d'été, la maison s’inscrit dans un environnement privilégié. Poutres peintes, lumière zénithale et escaliers de métal mettent en scène une habitation presque conçue comme un atelier d'artiste, dont la chambre surplomberait l'espace de création. De fait, l'esprit résolument industriel des lieux déploie un intérieur confortable et sobre, qui permettra à chacun d'y apposer immédiatement sa patte. Au calme d'une impasse coquette, entièrement à l'abri des regards, la maison pourrait devenir à n'en pas douter une tranquille source d'inspiration.

Vente en exclusivité

995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 828879

Surface cadastrale 476 m2
Hauteur sous plafond4.50
Surface totale intérieure94.95 m2
Nombre de pièces 5
Surface Cave3m m2
Surface Terrasse12.33 m2
Surface Carrez 94.95 m2
Nombre de chambres 3

Montant moyen annuel de la
quote-part de charges courantes
3200 €


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Responsable


Isabelle Capmas +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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