Le long des boucles de la Seine, à deux heures de Paris et à 20 min de Rouen,
une maison de maître dans un jardin de près de 4.000 m²
Saint-Martin-de-Boscherville, SEINE-MARITIME haute-normandie 76840 FR

Situation

À deux heures de Paris et à 20 min de Rouen, dans le parc naturel régional des Boucles de la Seine, proche d’un bourg avec tous les services et commerces de proximité.

Description

Du village, une route mène à une grille en fer forgé entourée d'un mur en pierre de Caumont. Il ouvre sur la cour qui précède la demeure. Deux allées de part et d’autre serpentent jusqu’au jardin qui se trouve légèrement en contrebas.

La maison de maître

De plan rectangulaire, la demeure s’élève sur quatre niveaux dont un sous-sol qui donne accès au jardin et à la terrasse. Elle est construite en briques de Saint-Jean sur un soubassement en pierre de Caumont, typiques de la région. Les façades sont scandées par cinq travées, les niveaux séparés par des corniches. Quatre lucarnes percent la toiture à quatre pans d’ardoise.


Rez-de-jardin
Grâce au terrain légèrement en pente, l'entrée peut se faire de la terrasse avec sa porte-fenêtre à deux battants qui ouvre sur une salle à manger spacieuse et lumineuse. Celle-ci distribue la cuisine d’un côté et le départ d’un large escalier de l’autre.
Rez-de-chaussée
Un escalier en U en pierre de taille mène à une double porte vitrée située dans la travée centrale. Elle est surmontée d’un fronton cintré et ouvre sur un vestibule. Il dessert d’un côté un vaste et lumineux salon et, de l’autre côté, un bureau. Face à la porte d'entrée, une haute ouverture cintrée permet d'accéder à une vaste pièce avec cheminée en marbre surmontée d'un haut miroir et parquet à bâtons-rompus. Les murs sont revêtus de lambris de hauteur et les corniches richement moulurées.
Premier étage
Un escalier en bois à quart tournant débouche sur un long couloir qui dessert cinq chambres et deux salles de bains. Une porte dissimule un escalier mène aux combles.
Jardin
La demeure est située au centre du terrain. Elle est entourée de deux bâtiments en pans de bois. Leur toiture est à quatre pans d’ardoise.

Ce que nous en pensons

Le panorama qui s’offre à la vue en arrivant par les hauteurs est saisissant grâce à la Seine et les prairies à l’horizon. Le village, presque intégralement bâti à l’époque romane au pied de l’abbaye Saint Georges, donne une atmosphère calme et sereine à ces lieux. A l'intérieur de la demeure, l'impression d'espace est confirmée par les volumes largement éclairés.

560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 299702

Surface cadastrale 3800 m2
Surface du bâtiment principal 542 m2
Nombre de chambres 9
Surface des dépendances 100 m2

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Est du Pays de Caux


Sandra Montinari +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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