Dans une cité historique aux portes de Tours,
une maison de maître et son jardin
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

A 12 km de Tours et de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en 55 min, la ville est au bord de la Loire dont la vallée est classée au Patrimoine Mondial par l'Unesco. Entourée de lieux historiques aux châteaux renommés, elle est facilement reliée à la capitale tourangelle. Ancrée dans l'histoire avec des maisons à pans de bois et des bâtisses en pierre de tuffeau, la cité, surplombée par son château, s'inscrit dans une véritable démarche de protection du patrimoine par son classement en Site Patrimoinial Remarquable. Elle dispose de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied.

Description

Dans une rue peu passante du centre ville, les façades en tuffeau se succèdent et encadrent la bâtisse. L'entrée principale se fait par une porte cintrée à double battant. A l'arrière, le jardin est entièrement clos. Une dépendance en tuffeau abrite un garage accessible depuis une rue parallèle.

La maison de maître

Entièrement construite en pierre de tuffeau, elle s'élève sur trois niveaux dont le dernier sous combles. La toiture à deux pans est couverte d'ardoise. De plan rectangulaire, la bâtisse affiche une symétrie parfaite avec deux baies de chaque côté de la porte d'entrée. A l'étage, cinq baies rythment la façade. Un cordon de pierre sculpté sépare les deux niveaux. Un entablement souligne le haut de la façade.
Le chambranle de la porte en bois peint est sculpté et l'arc ornementé d'une frise d'oves. Les pleins-de-travée sont décorés de rosaces au dessus des baies, agrémentées de feuillages pour la porte d'entrée. Au premier étage, des corniches à modillons surplombent les linteaux de baie sculptés.


Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur le vestibule au sol pavé en damier et au plafond orné d'une corniche en bois. Lui faisant face, deux portes vitrées cintrées ouvrent sur le jardin et l'escalier principal en chêne d'une volée à quart tournant avec une rampe en fer forgé. De part et d'autre, des doubles portes mènent d'un coté, au salon, de l'autre au bureau bibliothèque, puis à la salle à manger. Le salon au sol en parquet à bâtons-rompus est éclairé par deux grandes baies. Il est décoré d'un plafond peint et d'une cheminée en marbre noir surmontée d'un trumeau sculpté de palmettes. Il ouvre sur un dégagement qui mène au jardin par une porte vitrée et permet également d'accéder à une salle d'eau avec toilettes et à une pièce à usage de local technique et de rangement. De l'autre côté, un bureau bibliothèque conduit à la salle à manger. Le sol est parqueté à l'anglaise et le plafond orné d'une corniche. La cheminée est en marbre gris avec un trumeau en bois au décor de feuilles de vigne. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, profite d'une lumière traversante grâce à deux grandes baies et à une porte vitrée menant à une terrasse couverte dans le jardin. La cheminée en marbre noir est en accord avec l'îlot central en granit du Portugal de la cuisine. Les sols sont couverts de carrelage. La cuisine est prolongée par une buanderie. Des toilettes sont dissimulées sous l'escalier menant au premier étage.
Premier étage
Les sols sont faits d'un parquet de lames droites. Le palier dessert une pièce aujourd'hui à usage de garde-robe et deux couloirs de part et d'autre. Il est en partie éclairé par la lumière naturelle venant de l'imposte vitrée de la cloison de la pièce. Un couloir mène à deux chambres. La première avec une cheminée en marbre gris, la seconde en marbre marron. En face, une vaste salle de bains avec douche est éclairée par deux grandes baies ouvrant sur le jardin. Les toilettes sont indépendantes. Une porte ouvre sur un second escalier menant au deuxième étage. De l'autre côté, le couloir dessert une chambre avec une cheminée en marbre gris et, lui faisant face, une salle d'eau avec toilettes. Une quatrième chambre, ornée d'une cheminée en marbre beige est complétée d'un vaste espace de rangement. Elle ouvre sur une pièce aujourd'hui à usage de garde-robe.
Deuxième étage
L'escalier conduit directement à une vaste pièce à usage de salle de loisirs avec les poutres de charpente apparentes. Elle est éclairée par quatre fenêtres de toit. Un large couloir mène à une salle de bains avec toilettes puis à un bureau. Très lumineux, il est prolongé par un espace de rangement sur toute sa largeur.

La dépendance

Construite en tuffeau avec un toit couvert d'ardoise, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage accessible depuis la rue et le jardin, et d'un grenier avec deux lucarnes pendantes.

La cave

Des marches en pierre dans le jardin descendent vers la cave voûtée entièrement en tuffeau.

Le jardin

Parfaitement entretenu, il est totalement protégé et planté d'arbustes, de fruitiers et de massifs de fleurs. Il s'organise autour d'une terrasse couverte pour les repas, d'un jacuzzi et d'espaces de pelouse. Une douche extérieure complète les équipements.

Ce que nous en pensons

Derrière l'imposante porte d'entrée, se découvre une véritable maison de famille. L'élégance et l'authenticité des éléments anciens s'allient parfaitement avec le confort moderne. Si les parquets, les moulures et les cheminées ont été conservés par respect pour le passé de la bâtisse, la restauration résolument contemporaine facilite la vie au quotidien. Le joli jardin caché derrière ses murs participe à l'impression de calme de cette maison de ville. Les occupants actuels ont su aimer et redonner tout son charme à cet ensemble qui est prêt aujourd'hui à poursuivre tranquillement son histoire.

798 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 691538

Surface cadastrale 426 m2
Surface réception62 m2
Hauteur sous plafond3.15
Surface totale intérieure320 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5

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Conseiller
Nord-ouest Indre-et-Loire


Stéphanie Lecomte +33 1 42 84 80 85

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