En Basse-Bretagne, à 10 minutes des plages,
une authentique maison de prêtre, datée de 1606
Ploumilliau, COTES-D'ARMOR bretagne 22300 FR

Situation

Né d'une tourbière, le Douron traverse une belle vallée encaissée avant de rejoindre la baie de Loquirec. Le Léguer, quant à lui, parcourt un paysage boisé au relief marqué pour s'aventurer jusqu'en baie de Lannion. La propriété est située là, entre les deux grands fleuves du Trégor, où s'épanouissent truites et saumons sauvages. Les plages de la Ceinture dorée ou de la Côte de granit rose sont accessibles en quelques minutes, ainsi que tous les services et commerces du quotidien. Depuis Plouaret à 15 minutes, la ligne LGV dessert Paris en moins de trois heures.

Description

Au départ du village de Ploumilliau, la route traverse un paysage de campagne où alternent prairies, bois et terres arables. La maison est située dans un lieu-dit calme et tranquille. Constitué de deux bâtis anciens qui se font face, l'ensemble a été réhabilité dans sa totalité et ouvre sur un jardin et une cour, exposées sud-sud-est.

La maison de prêtre

De plan rectangulaire, elle est coiffée d'un toit à deux longs pans couverts d'ardoises et flanquée de deux souches de cheminée. Les murs sont en granit et moellons sans chaîne en pierres de taille. Un calice sculpté orne le linteau d'une fenêtre, et la date de construction apparait sur la façade, inscrite en 1606. Une dizaine de baies en façade, de différentes tailles, permettent à la lumière de pénétrer facilement à l'intérieur du bâti. À noter la fenêtre à traverse en granit, située sur le pignon. La couleur sable de la pierre et du rejointoiement contraste avec le gris anthracite de l'ardoise. Une terrasse au départ du salon permet de profiter pleinement de l'extérieur.


Rez-de-chaussée
Deux entrées sont possibles. L'une par la cuisine, qui bénéficie pour l'époque d'un équipement rare, un puits en eau intérieur, inséré dans l'allège de granit d'une fenêtre. Les murs sont blanchis à la chaux, ainsi que la plupart des poutres apparentes transversales. En plus du parquet en bois pour le sol, les éléments de cuisine sont décorés dans les tons vert d'eau. Des couleurs claires qui alternent et mettent en valeur les éléments d'origine. Adjacente, une chaufferie avec point d'eau et toilettes. Une porte en arc brisé ouvre sur un salon confortable au décor de bois et de granit. Les poutres sont d'une dimension remarquable. Les linteaux au-dessus des fenêtres sont en bois également ainsi que le sol, dont le revêtement est en chêne massif. La cheminée de granit est imposante et équipée d'un poêle à granulés. Les murs sont en pierres apparentes. Une baie vitrée donne directement sur la terrasse, exposée sud. Un puits de lumière au dessus de l'escalier contemporain ouvre l'espace vers les étages.
Premier étage
Le hall de nuit est lumineux, avec des murs et un plafond peints en blanc. Au sol, un parquet de bois. L'ensemble est épuré. Quelques tableaux, des appliques murales, des radiateurs en fonte couleur gris souris et une tenture animalière apportent de la couleur et de la douceur dans cet espace dédié au repos et au farniente. Deux chambres sont aménagées à chaque extrémité. L'une est l'ancienne chambre de prêtre. Elle est équipée d'une cheminée de granit aux corbeaux sculptés, de deux coussièges et d'une petite salle d'eau d'époque, judicieusement placée dans le mur, au-dessus du puits intérieur du rez-de-chaussée. Cette étage est aussi équipé d'une salle de bains spacieuse avec toilettes.
Deuxième étage
Il est constitué de deux pièces très lumineuses pouvant être utilisées comme chambre ou bureau. Une trappe dans le mur du fond donne accès à un petit grenier non aménagé, où la charpente d'origine est visible.

La dépendance

Il s'agit ici des anciennes soues à cochon, qui ont été restaurées. La couverture très récente est en ardoise. Les murs intérieurs sont en pierres apparentes et la dalle au sol en béton. Cet abri peut accueillir un confortable atelier.

Le jardin

Semi-clos et fleuri, il est en partie bordé par un petit muret de moellon de granit. Exposé sud-sud-est, il fera un espace idéal pour les repas en extérieur, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants. De taille raisonnable, il a l'avantage de ne pas exiger beaucoup d'entretien.

Ce que nous en pensons

Dans la paisible campagne du Trégor, la maison donne un témoignage précieux de l'habitat traditionnel breton au 17ème siècle. À l'écart du village, elle demeure proche des grandes villes du Nord-Bretagne, mais aussi des emblématiques plages de la Côte de granit rose. Chaleureux et lumineux, l'intérieur compte de nombreux éléments architecturaux remarquables, parfois peu communs, et mis en valeur avec goût. L'ensemble est aujourd'hui aménagé pour être fonctionnel et dans le souci du confort moderne. L'atmosphère d'une maison de vacances, entre mer et campagne, où le petit jardin semble déjà résonner des cris d'enfants autour de la tablée dominicale.

Vente en exclusivité

360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 282468

Surface cadastrale 396 m2
Surface du bâtiment principal 152 m2
Nombre de chambres 4
Surface des dépendances 13 m2

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
Goëlo et ouest du Pays de Saint Brieuc


Chrystelle Masson +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus