La maison aux volets verts,
le charme des années 30 et le trésor caché de son jardin en vallon
Quimper, FINISTERE bretagne 29000 FR

Situation

A l'ouest de la Bretagne, en Pays de Cornouaille, le Mont Frugy domine Quimper. Ancré sur l'un de ses flancs, qui forme vallée à la rivière Odet, un calme quartier résidentiel abrite la maison. Comme un petit Eden urbain, à toute proximité des services et transports, des établissements scolaires et culturels, ce havre familial bénéficie du privilège discret d'un vaste clos où le végétal est roi.

Description

La maison présente aux visiteurs sa façade la plus ensoleillée. Au-delà d'une aire de stationnement privée fermée par un portail électrifié, un escalier en pignon permet d'accéder au premier niveau.
A l'arrière, la maison est prolongée par une vaste terrasse qui surplombe le jardin d'agrément planté d'essences décoratives et fruitières.

La maison

Constituée d'un volume unique, sa conception est sobre. La demeure est couverte d'une toiture à demi-croupe d'ardoise. Les façades sont percées d'ouvertures symétriques majoritairement cintrées. Le soubassement de pierre apparente porte et appuie l'ornementation extérieure : un enduit coloré souligne en contraste de valeur le contour des ouvertures et leurs menuiseries. Discrètement élégante et chaleureuse, la maison affirme néanmoins une authentique présence urbaine. Elle témoigne d'une époque de renouveau architectural où les notions de fonctionnalité et d'adaptation à la vie moderne primaient sur les fioritures. Son aménagement intérieur, conçu en même cohérence, offre des espaces compacts, des volumes lumineux et hauts de plafond uniquement surlignés de boiseries ornées de moulures rectilignes.


Rez-de-jardin
L'entrée de service dessert une buanderie qui commande à la fois l'accès à une pièce à usage actuel d'atelier et un couloir. Il distribue une chambre équipée d'un point d'eau et l'escalier menant à l'étage de réception. Tous les sols de ce niveau sont carrelés.
Premier niveau
Une volée de marches rectiligne mène à la porte d'entrée principale de la maison. Le couloir distribue très fonctionnellement la cage d'escalier, une pièce de séjour double orientée au sud, une cuisine avec vue sur le jardin, des toilettes. Une cheminée d'origine est située dans un angle de la pièce de séjour. Le sol y est parqueté de lames droites. Comme le couloir, la cuisine aménagée est carrelée. Une porte ouvre sur le salon.
Deuxième niveau
La cage d'escalier éclairée d'une fenêtre mène au dernier niveau qui abrite trois chambres. La très spacieuse salle de bains est équipée d'une vasque double, d'une baignoire et de toilettes.

Le jardin

En-deçà de la terrasse qui le surplombe et d'une surface paysagée d'environ 1100 m², il constitue un ilot végétal rare en situation urbaine. Il est arboré de sujets anciens ornementaux et fruitiers et épouse le dénivelé du versant de colline. Cette configuration le rend tout autant propice à pouvoir y jouir de l'agrément d'un repli paisible qu'à y accueillir les jeux des enfants ou encore, mettre en œuvre des activités de culture potagère ou de valorisation paysagère. Il pourra très aisément accueillir une extension de l'emprise bâtie.

Ce que nous en pensons

Ce n'est pas un hasard si cette bonne ville de Quimper est citée dans de nombreux articles sur l'immobilier comme un lieu en ce moment très recherché., presque un modèle de la cité parfaite. Jeunesse,commerces et culture sont ici bien présents qui s'entrechoquent. Cette maison d'architecture simple et de construction solide, s'inscrit dans un aménagement urbain qui n'a pas oublié de lui attribuer un petit coin de nature.

Vente en exclusivité

376 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 950982

Surface cadastrale 1342 m2
Surface du bâtiment principal 125 m2
Nombre de chambres 3

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Conseiller
Pays de Cornouaille


Isabelle Pessemier +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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