A vingt minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André,
un logis 18ème siècle et sa vue mer remarquable.
Pléneuf-Val-André, COTES-D'ARMOR bretagne 22370 FR

Situation

La route qui conduit au logis traverse un petit village paisible et prend la direction de la côte toute proche. Au coeur d'une réserve naturelle, la propriété surplombe la mer et offre une vue dégagée et lointaine. Le lieu est propice à la balade par le sentier des douaniers (GR 34) à deux pas. L'environnement est serein. Les plages sont accessibles rapidement en voiture (3 min) ou à vélo (9 min). Tous les commerces et les services du quotidien sont à moins de 7 min. La gare TGV la plus proche est à moins de 20 min et l'aéroport international de Rennes à un tout petit peu plus d'une heure.

Description

Deux minutes se sont à peine écoulées, à travers les champs, les bosquets, les prairies et quelques hameaux, que les panneaux indicateurs orientent vers deux plages à proximité et affichent le nom du lieu-dit où se niche la petite propriété. Sur la gauche, masqué en partie par le feuillage d'arbres centenaires et par un mur de belle hauteur, un château 18ème siècle se dévoile. Le décor est posé. Dans son prolongement, des bâtiments anciens se succèdent et abritent des dépendances dont d'anciennes écuries, une grange et, à son extrémité, le logis.

Le logis

Ancienne dépendance du château situé à proximité, le logis possède une entrée indépendante et un jardin en partie clos de murs. De plan rectangulaire, coiffé d'un toit à deux versants, ses ouvertures sont exposées à l'ouest. Pierres de taille et moellons de granit composent la façade. Un mur orné d'une porte à linteau droit sépare la propriété en deux espaces enherbés. L'un, à l'abri du vent, est planté de quelques arbres et s'étend face à l'entrée principale du logis. L'autre, plus vaste, est orienté face à la mer.


Rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur une pièce de vie agrémentée d'une baie vitrée d'envergure qui offre une vue mer large et dégagée. Une cheminée qui mêle pierre de granit et enduit à la chaux est présente, prête à réchauffer et à illuminer la pièce. L'escalier en bois contraste avec un mur béton décoratif intérieur contemporain. Une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec ses commodités complètent cet intérieur de plain-pied minimaliste.
Premier étage
Une chambre se découvre sous les combles, lumineuse et chaleureuse. La charpente de bois d'origine donne du caractère au lieu. Une petite pièce, non encore exploitée, se cache derrière un mur.

Ce que nous en pensons

La vue mer est le point d'ancrage de cette propriété. L'horizon s'y dévoile chaque heure, chaque jour, différent, captive le regard et se pare de mille couleurs selon le temps et les saisons. Le point de vue est tel qu'il pourrait offrir à un artiste à la recherche d'inspiration, un décor inépuisable. Un petit pied à terre discret, tout à la fois maritime et bucolique, qui fera la part belle aux escapades d'un week-end en amoureux.

310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 113313

Surface cadastrale 550 m2
Surface du bâtiment principal 60 m2
Nombre de chambres 1

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Conseiller
Goëlo et ouest du Pays de Saint Brieuc


Chrystelle Masson +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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