Saint-Cyr sur Loire, à 12 min du centre de Tours,
une longère du 17e s. et une maison de maître du 19e s. au sein d'un jardin clos
Tours, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire 37000 FR

Situation

Au cœur de la Touraine, dans une commune prisée limitrophe de Tours, au nord de la Loire. Le centre-ville historique, les commerces, écoles et activités culturelles sont à 12 min. Paris se gagne facilement par
l'autoroute en 2h30 ou par le TGV en 1 h.

Description

Dominant la vallée de la Choisille, l'accès à la propriété se fait par une petite route de campagne. Un portail en fer forgé ouvre sur une cour. Le terrain de forme carrée et d'une surface d'environ 1700 m² est clos. La longère du 17ème siècle longe la partie ouest. A l'extrémité, la grange est en retour d'équerre. La petite maison de maître, du 19ème siècle, est au centre de la parcelle, positionnée perpendiculairement à la longère. Sa façade est exposée au sud. Le jardin arboré et fleuri donne sur les champs avoisinants.

La longère du 17ème siècle

Elle est construite en moellons, la toiture à deux pans est couverte d'ardoise. Sur un pignon, un escalier extérieur, en briquettes, mène à l'ancienne porte de grenier. Une petite terrasse, à l'abri des regards, précède l'entrée. D'une surface d'environ 110 m² habitables, ses éléments anciens ont été conservés et mis en valeur (tomettes, poutres et cheminées).
De plain-pied, la cuisine, avec cheminée en pierre et four à pain, est notamment éclairée par une porte-fenêtre qui ouvre sur le jardin. Deux chambres confortables, une salle de bains et toilettes.
En demi-étage, le salon est baigné de lumière par la baie sur jardin.
Au premier étage, l'ancien grenier a été aménagé en chambre avec salle de douche et toilettes. La charpente a été laissée apparente.

La maison de maître du 19ème siècle

Elle arbore l'élégance des décors de son époque, avec les encadrements de portes et fenêtres en tuffeau et la corniche ornementée. La toiture à deux pans est couverte d'ardoise. Les nombreuses ouvertures de la façade la plus ensoleillée la rendent particulièrement lumineuse. La surface habitable est d'environ 125 m².
L'entrée principale ouvre directement sur une grande pièce de séjour, ornée de boiseries, de deux cheminées et d'un ancien potager de pierre. A l'arrière, une cuisine, une salle de bains et douches, des toilettes. Une chambre avec salle de douche et toilettes a une entrée indépendante par une terrasse couverte.
Au premier étage, deux chambres, une salle de douche et toilettes. Là encore, un accès indépendant est possible par l'escalier de pierre extérieur accolé à un pignon.

Les dépendances

A l'extrémité de la longère, une grange avec grenier d'une surface d'environ 80 m².
Une cave voûtée, vestige d'une ancienne bâtisse.
Une cave qui abrite la chaufferie.

Le jardin

Entièrement clos, le jardin est particulièrement bien arboré et fleuri, grâce à différentes essences d'arbres, une glycine, des Ronsard et autres rosiers grimpants. De nombreux espaces se sont définis de façon naturelle : la petite terrasse au sud de la longère et à l'abri de son escalier, une cour gravillonnée entre les deux maisons et la grange, agrémentée d'une terrasse sous auvent, la terrasse fleurie devant la maison de maître ainsi que les vastes pelouses arborées.

Ce que nous en pensons

La longère et la maison de maître sont toutes deux typiquement tourangelles. Entre ville et campagne, le potentiel de cette propriété est multiple. A l'avenir, le choix devra être fait entre conserver deux habitations distinctes ou bien les réunir pour former une grande maison de famille. Tous les espaces seront occupés mais néanmoins distanciés, voire indépendants. Dans un cas comme dans l'autre, le dédale des recoins, des passages ou encore des courettes du jardin procurent une multiplicité de lieux de repos et de récréation que ce soit au soleil ou à l'ombre des arbres de haut jet.

665 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 275702

Surface cadastrale 1735 m2
Surface du bâtiment principal 235 m2
Surface des dépendances 100 m2
Nombre de chambres 6

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Conseiller
Tours et sa première couronne


Nadège Hervé +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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