À proximité de Rambouillet, un corps de ferme du 19ème siècle,
transformé en élégante propriété familiale avec piscine
Rambouillet, YVELINES ile-de-france 78120 FR

Situation

À la limite des départements des Yvelines et de l'Eure-et-Loir, le paysage se distingue à la fois par la proximité d'un des plus remarquables massifs forestiers d'Ile-de-France et par la vue sur de vastes plaines céréalières. La gare de Rambouillet située à 8 km mène à Paris en un peu moins de trente minutes.

Description

La propriété située dans un hameau est composée de deux granges contiguës issue de la division d'un ancien corps de ferme édifié au 19ème siècle. En 2000, les murs en pierre et les toitures couvertes de tuile plate des bâtiments ont été restaurés. Une première grange a été transformée en une élégante demeure familiale d'environ 225 m². La seconde, d'environ 155 m² au sol, reste à investir. Une piscine et une petite bâtisse en pierre à usage de garage ont été construites et un jardin paysager, clos de murs, d'une surface de 1.476 m² environ a été aménagé.

La maison

Organisée sur deux niveaux, la demeure très soigneusement restaurée, mêle avec subtilité éléments anciens et décoration contemporaine. En façade, le garde-corps ouvragé de la lucarne et les pierres encadrant les baies exaltent la façade de l'ancienne grange.


Rez-de-chaussée
Le rez-de-jardin s'organise autour d'une grande pièce et regroupe un espace salon avec une cheminée en pierre et une salle de séjour. Reliée à l'ensemble salle de séjour/salon, la cuisine exposée à l'est ouvre sur le jardin et sa petite pièce d'eau. À l'opposé, dans le prolongement du salon, un vestibule dessert une chambre, aujourd'hui aménagée en bureau, avec sa salle de douche attenante. Les différents espaces du rez-de-chaussée sont très ouverts et ont tous un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés au sud. Les sols sont couverts de tomette ancienne.
Premier étage
La charpente est apparente et le sol parqueté. Trois chambres, une garde-robe, une salle de bain et des toilettes. Les espaces sont vastes, lumineux avec vues sur la campagne alentour.

La grange

D'une surface au sol d'environ 155 m², les murs et la toiture ont été restaurés et le lieu attend désormais de connaître sa prochaine destination.

Ce que nous en pensons

Les anciens corps de ferme 19ème siècle, ont légué leur charme et leur caractère à l'accueillante maison familiale : la terrasse, la piscine et le jardin exposés au sud promettent d'agréables moments à partager entre amis ou en famille. L'environnement calme, à seulement 7 km de Rambouillet, fait de la propriété un lieu de vie recherché, raffiné. Le vaste volume de la deuxième grange constitue un atout complémentaire présentant de multiples possibilités d'aménagement futurs.

850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 532168

Surface cadastrale 1476 m2
Surface du bâtiment principal 225 m2
Surface des dépendances 195 m2
Nombre de chambres 4

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Conseiller
Rambouillet & sa région


Marie-Lyne Mary +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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