A la lisière de la cité médiévale de Chinon, dans un jardin avec vue sur la Loire,
une chaleureuse demeure en pierre de tuffeau
, INDRE-ET-LOIRE centre-val-de-loire FR

Situation

Au cœur du Val-de-Loire, dans le Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine. Ici tout n’est que nature, patrimoine et tradition. Les petits marchés locaux animent chaque village, dont quelques-uns des plus beaux de France. Le parcours de la Loire à vélo serpente entre le fleuve et les vignes, offrant un paysage à couper le souffle qui se réinvente à chaque saison. La ville de Chinon, toute proche, et l’Abbaye Royale de Fontevraud sont autant de sites exceptionnels à découvrir, avec de nombreuses manifestations culturelles d’ampleur.
Les commerces et services sont à un battement d’aile de la propriété. Les gares de Chinon et de Port Boulet, à quelques minutes en voiture, permettent de relier Tours et ensuite Paris en deux heures de temps. L’accès à l’autoroute A85 est à dix kilomètres.

Description

L’accès à la propriété se fait par une petite route pittoresque. Le discret portail d’entrée dévoile un jardin arboré en forme de L qui enserre une longère en tuffeau datant du 19ème siècle. Un espace dédié au stationnement permet d’accueillir quatre véhicules. De part et d’autre du portail sont construites des maisonnettes en tuffeau servant d’espaces de rangement et de local de jardin. Le jardin se découvre petit à petit, au détour des grands arbres et s’étale jusqu’à avoir une vue dégagée sur la Loire et ses berges verdoyantes en contrebas.
Le voisin, sans nul doute admirateur des performeurs du célèbre Cadre Noir de Saumur, est un équidé amical et rêveur.

La longère

Construite en 1889, cette longère en tuffeau sur deux niveaux, dont un sous combles, est recouverte d’un toit d’ardoise à deux pans. Au rez-de-chaussée, la façade est percée de quatre portes-fenêtres et trois baies baignant tout le niveau de lumière. En façade toujours, le toit compte cinq lucarnes en tuffeau à fenêtre pendante dont les frontons sont tantôt triangulaires, tantôt galbés. Une corniche à modillons borde la toiture. Une végétation maitrisée court sur la façade et met en valeur la pierre. La longère est prolongée d’une grange de même hauteur, ouverte, à usage de stockage pour le bois et d’atelier.


Rez-de-chaussée
Au centre de la façade, une porte-fenêtre permet d’accéder au hall d’entrée avec l’escalier en bois menant à l’étage. Il distribue d'un côté la cuisine, puis une arrière-cuisine. Toutes deux bénéficient d’un accès direct au jardin. L’arrière-cuisine sert également de lingerie et abrite la chaudière. De l'autre côté, la pièce de séjour s’articule autour d’une large cheminée de tuffeau fonctionnelle. Le sol est en tomettes rectangulaires. Les poutres et solives sont apparentes. Les huisseries sont en bois.

Premier étage
L’escalier à demi tournant en bois mène à un palier d’étage. Il dessert une chambre avec point d’eau dont le sol est fait d'un parquet de lames droites, une salle de bains, des toilettes séparées, et deux autres chambres à l'extrémité de la longère. Les poutres et éléments de charpente sont laissés apparents. Ce niveau, sous combles, est un espace intimiste et feutré.

Ce que nous en pensons

Comme le disait Arthur Rimbaud dans son brillant dormeur du val, le Val de Loire est comme « un trou de verdure où chante une rivière … c’est un petit val qui mousse de rayons ». La vie y est douce et insouciante, loin des tumultes du monde. Le visiteur s’y laisse bercer et se perd volontiers dans les beautés naturelles et les villages emblématiques de la région.
La demeure est soignée à l’extérieur et chaleureuse à l’intérieur. Ici, pas d’extravagance ou d’ostentation, mais une maison accueillante qui sera le théâtre des plus beaux souvenirs. L’espace est convivial, parfait pour des vacances en famille, des week-ends entre amis, des éclats de rire et des expéditions à la découverte de la Loire et de la Vienne.

Vente en exclusivité

400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 877149

Surface cadastrale 2130 m2
Surface du bâtiment principal 145 m2
Nombre de chambres 3

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Saumur et ses environs


Yannick Lafourcade +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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