Dans un village du Haut-Anjou,
un logis historique restauré et son jardin
Segré, MAINE-ET-LOIRE pays-de-loire 49500 FR

Situation

La maison est située au cœur d’un village avec école et, à quelques minutes, une ville historique avec tous les principaux commerces et services.
A vingt-cinq minutes de la gare de Châteaubriant, qui dessert Nantes et Rennes, à cinquante minutes de la gare d’Angers qui rallie Paris par le TGV en une heure trente. La voie rapide Angers-Rennes est accessible en dix minutes.

Description

Sur la place de l’église, un portail ouvre sur une allée qui longe un pignon de la maison et permet aux voitures de rejoindre une cour située à l'arrière. L'entrée principale du logis se fait depuis la rue par une porte. Une partie du logis est bordée à l'avant par un premier jardin. Dans la cour, un passage près d'une dépendance conduit à un second jardin plus grand en pelouse plantée de fruitiers. Un garage pour deux véhicules (50 m²) est adossé au second pignon.

Le logis

Le logis se compose d'un grand corps de bâtiment principal du 18ème siècle, prolongé par une tour et un second corps de bâtiment antérieur. L'origine des constructions remonte à 1492. L'ensemble a été remanié en grande partie en 1773.
Les façades sont en moellons de schiste en partie recouverts d’enduit à la chaux. Les encadrements de baie, les chaines d'angle et la corniche sont en tuffeau, caractéristique de la région angevine. La porte de la tour est surmontée d'un arc en accolade, typique du 15ème siècle. La maison principale comprend un rez-de-chaussée et un premier étage recouvert d'une toiture d'ardoise à trois pans et percée de lucarnes de façade en tuffeau. Les ouvertures du rez-de-chaussée et les lucarnes sont cintrées.


Rez-de-chaussée
L’entrée est logée dans la tour d’escalier et donne accès d'un côté au salon et de l'autre à la salle à manger. Depuis la salle à manger, une ouverture mène à la cuisine, une chambre avec salle d'eau et dressing et à des toilettes. Le salon et la salle à manger disposent de cheminées et de poutres au plafond. Une véranda et un cellier-chaufferie sont accessibles depuis la cuisine.

Premier étage
Dans la tour, un escalier en vis en bois débouche sur un palier. Il distribue d'un côté un bureau et de l'autre une chambre et un dégagement. Celui-ci donne accès à un grand grenier, trois chambres, une salle d'eau et salle de bains avec toilettes. Les sols sont en grande partie en parquet à coupe perdue. Depuis le palier, un petit escalier mène au second grenier et sa charpente d'origine.

Ce que nous en pensons

Ce logis est la plus ancienne maison du village. Son architecture d'origine est encore visible. Bon nombre d'éléments anciens a été conservé. Situé aux confins de la Bretagne et de l'Anjou, il est proche de petites cités qui, elles aussi, gardent la mémoire et portent les traces des relations qu'ont entretenues ces deux importants duchés. La campagne alentour a été préservée et reste bocagère. Aussi, la vie est ici tranquille et reposante. Elle garde le rythme des temps anciens.

300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 913299

Surface cadastrale 1263 m2
Surface du bâtiment principal 310 m2
Surface des dépendances 60 m2
Nombre de chambres 6

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Conseiller
Autour de Châteaubriant


Jean Luard +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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