Au pied d'une citadelle du Moyen-Âge, à 25 mn de Cannes,
un ancien moulin du 18ème siècle longeant la Siagne
Cannes, ALPES-MARITIMES paca 06150 FR

Situation

Au nord de Cannes, au début de l'arrière-pays et sur la réputée route des Mimosas, se situent plusieurs villages-citadelles datant du Moyen-Âge. Du haut de leur collines, ils dominent de verdoyantes vallées entre lesquelles se faufile une magnifique rivière appelée Siagne. Le passé a laissé sur ses flancs quelques rares moulins, témoins d'une époque de grande activité artisanale. Ils se sont de plus octroyé les emplacements privilégiés sur les bras tranquilles du lit principal, à la fois si proche de l'eau et totalement à l'abri en toute situation. Les environs sont touristiques, mais attirent un public en recherche d'authenticité.

Description

Discrètement nichée en contre-bas de la citadelle, que l'on peut rejoindre à pied en empruntant un sentier sur la colline, la propriété a trouvé une place de choix le long de la rivière qui s'écoule nonchalamment sur son flanc. La bâtisse et sa grande dépendance, en pierre de pays et avec des toitures à pans variés, ont des allures de petit hameau. L'espace entre les deux bâtiments laisse place à une agréable cour pavée. Côté jardin, une piscine a été construite en lieu et place de l'ancien système de contrôle de l'eau vers le moulin, dont on retrouve plusieurs éléments d'époque, lui conférant une esthétique très originale. Mis à part le flanc du terrain débordant sur la colline tel un ourlet, le terrain est plat, étalé sur une berge surplombant le cours d'eau. Il forme un agréable parc en partie boisé, mais principalement en pelouse avec divers massifs végétaux et de beaux arbres.

Le bâtiment principal

Solidement bâti en raison de sa fonction première, il est constitué d'épais murs en pierre de pays maçonnés, tantôt enduits, tantôt jointoyés, présentant des ouvertures régulières et larges au rez-de-chaussée, avec un délicat cintrage sur celles de la salle de séjour, plus étroites à l'étage. Le soubassement est d'une hauteur importante car il accueillait les canaux qui guidaient jadis l'eau sous la bâtisse vers le mécanisme du moulin. En subsistent des voûtes basses, côté sud-ouest, qui s'entourent maintenant d'une piscine carrelée, et d'une terrasse couverte qui les surplombe.
En couverture, se mélangent de traditionnels toits à double pans simples, conférant à l'ensemble l'aspect d'un petit hameau.


Rez-de-chaussée
L'entrée principale se fait par la cour, entre les deux corps de bâtiment. Jonché de gros pavés, le large passage rappelle, avec les murs de pierre de la bâtisse, le Moyen-Âge. Un couloir traversant permet de voir et rejoindre directement la terrasse couverte qui surplombe la piscine. Celle-ci est de grande dimension, entièrement transformable en jardin d'hiver par un vitrage amovible. D'un côté du couloir, après une cuisinette, une petite salle de séjour sous toit cathédrale est le départ d'un escalier de bois qui mène à l'étage. De l'autre côté : une grande salle de séjour aux vitres cintrées avec une cheminée, une salle à manger et une grande cuisine.
Premier étage
L'accès se fait, soit par l'escalier partant du petit salon, soit par un autre directement de la cour. Cela rend indépendante la partie du fond avec son petit couloir et une salle d'eau. Quatre chambres avec leur salle de bain. Les sols sont en parquet, et le bois est très présent, en particulier par les larges poutres en chêne au plafond et d'anciens poteaux dont les cloisons adjacentes ont été supprimées afin de créer de l'espace dans ce qui a du être les greniers du moulins.
Jardin
C'est un petit parc bordé par des espaces arborés sur le flanc de la colline côté citadelle, au fond, adossé à la Frayère d'Auribeau, bras tranquille de la Siagne qui s'écoule sur toute la longueur du terrain. Les berges sont plantées de grands arbres qui se reflètent dans la rivière ainsi que les collines alentours. Il est possible de s'y baigner, pêcher, comme de s'y aventurer avec un petit bateau ou canoë. Autour de la bâtisse et de la piscine accolée, le jardin présente une multitude de massifs savamment implantés et très bien entretenus, fleuris ou co-plantés de divers végétaux ou arbres dont des arbres fruitiers. Une allée dallée de grandes pierres longe la grande façade depuis l'escalier de la terrasse et mène vers l'entrée de la propriété, ainsi qu'à un discret espace de stationnement pour les véhicules.
Bâtiment de dépendances
Très proche de l'ancien moulin a été bâtie une maison, sans doute à usage d'habitation, manifestement liée à l'activité de l'époque. Sa proximité avec la bâtisse principale laisse entre les deux une cour pavée d'un style moyenâgeux. Derrière une petite rangée de hauts cyprès, sa façade est bien dessinée avec des ouvertures plus étroites, donc plus élancées. Les joints des empierrements du mur sont bien régulier, lui conférant un aspect très délicat. Il possède néanmoins trois grands plateaux indépendants, proposant un grand nombre de chambres et salles d'eau.

Ce que nous en pensons

Le lieu est magique, discrètement implanté au pied de la citadelle, et jouissant du cours d'eau qui s'écoule nonchalamment le long d'un parc verdoyant. Les arbres et collines vertes s'y reflètent, le lieu est vivant en toute saison, et est gage de bien des plaisirs aux beaux jours. La réhabilitation des bâtiments, et son entretien régulier laissent un espace de vie d'une grande beauté, imprégné de son passé, mêlant pierre et bois dans un ensemble des plus authentiques.
Le bâtiment annexe, de toute beauté aussi, représente une grande surface d'accueil.

3 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 181084

Surface cadastrale 9975 m2
Surface du bâtiment principal 500 m2
Nombre de chambres 10

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De Cannes à Menton


Emmanuel Honold +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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