Dans l'Eure, à quelques kilomètres de Bernay, dans un petit village,
une maison à pans de bois sur un terrain de près de 4.000 m² en partie constructible
Bernay, EURE haute-normandie 27300 FR

Situation

A 7 km de Bernay, une ville animée avec de nombreux commerces et services, des restaurants attrayants, une vie locale riche, la gare sur la ligne Paris-Cherbourg. Le train relie Paris facilement en 1h30, avec de nombreuses liaisons quotidiennes. L'accès à L'A28 puis l'A13 est tout proche. Paris est à 180 km et se rejoint en moins de deux heures.

Description

Dans un environnement bocager, une petite route conduit au village. Elle dessert l'entrée de la propriété fermée par un portail en bois qui ouvre sur un petit chemin. Il aboutit à la maison et plus loin la dépendance. Elles sont entourées par de vastes espaces enherbés bordés de tous côtés par une haie de hautes tiges.

La maison à pans de bois

Elle est construite sur un plan rectangulaire avec un soubassement de moellons supportant des pans de bois. La haute toiture à quatre pans d'ardoise est percée de quatre lucarnes jacobines. Les colombages et les huisseries en bois ont été peints d'une couleur gris bleu claire qui apporte douceur et clarté.


Rez-de-chaussée
Il est accessible par deux portes-fenêtres qui ouvrent pour l'une dans le bureau et pour l'autre la pièce de séjour. Elle est séparée de la cuisine par des pans de bois ajourés. A l'autre extrémité, à la suite du bureau, un dégagement avec le départ de l'escalier droit en bois, une salle de douche avec toilettes et une chambre. La brique des sols a été conservée dans la pièce de séjour et la cuisine. Ailleurs, le dallage a été peint d'une couleur claire, tout comme les murs, les poutres et les solives qui ont été laissées apparentes. La grande cheminée en briques du salon, un pan de mur du bureau décoré d'un papier peint et le dégagement apportent couleur et profondeur.
Premier étage
L'escalier débouche sur le couloir qui dessert toutes les pièces. Une salle de bains, des toilettes, une petite chambre et, à chaque extrémité, une chambre avec un plafond cathédrale. A ce niveau, le parti pris est celui de la couleur. Tous les murs affichent des couleurs résolument contemporaines. Les fermes apparentes se fondent dans les mêmes tons. Le sol, fait d'un parquet de lames droites, a lui été peint en blanc.
Bâtiment de dépendances
D'une surface d'environ 40 m², il est construit dans l'alignement de la maison, en parpaing et toit à une seule pente. Les murs ont été recouverts d'une couleur foncée s'harmonisant avec le gris de la toiture. Il est composé de deux pièces accessibles chacune par une porte-fenêtre. Le sol est une dalle de béton. L'eau et l'électricité sont présentes.

Ce que nous en pensons

L'environnement est résolument campagnard avec des prés qui séparent la propriété du centre du village. Dans la maison, l'espace a été optimisé pour que les occupants des quatre chambres se sentent à l'aise. Elle est entièrement restaurée dans un esprit contemporain et moderne où tous les éléments d'origine ont été judicieusement associés. La possibilité de construire une extension est un atout certain.

Vente en exclusivité

380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 123123

Surface cadastrale 3803 m2
Surface du bâtiment principal 110 m2
Nombre de chambres 4
Surface des dépendances 40 m2



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Pays d'Auge


Brune Boivieux +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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