En Suisse Normande, à 50 min au sud de Caen,
une gentilhommière du 19ème siècle dans un jardin paysager
, ORNE basse-normandie FR

Situation

Aux confins de l'Orne et du Calvados, la propriété se situe dans un village d'une des régions les plus pittoresques de la Normandie. La grande ville avec toutes les infrastructures utiles, lycées et gare est à vingt-cinq minutes. Le train relie Paris en deux heures dix minutes. Le village avec tous les commerces de proximité est à deux kilomètres.

Description

A la limite du village, la maison s'étire tout en longueur le long d'une petite rue. Elle est flanquée d'une extension en retour d'équerre. Entre les deux, la façade est percée d'une porte cochère qui commande l'accès à la cour intérieure pavée. Elle est séparée du jardin par un muret en bois. D'une surface d'environ 4500 m², il est clos de murs. A l'extrémité de la gentilhommière, un second portail ouvre sur la rue principale.

La gentilhommière

Elle a été construite en moellons de grès sur deux niveaux surmontés d'une toiture de tuiles plates à deux pans avec croupe. Une vigne vierge maîtrisée court le long de la façade. Les deux façades sont percées de nombreuses ouvertures qui apportent une généreuse lumière traversante.


Rez-de-chaussée
Dans la cour, l'entrée ouvre sur un vestibule. Il dessert d'un côté une salle à manger et, en enfilade, un salon et un bureau. De l'autre côté, une porte accède à un petit vestibule et un escalier en bois qui grimpe vers un espace d'environ 60 m² qui reste à aménager. En face de l'entrée, une ouverture accède à la cuisine. Dans la salle à manger, les murs sont peints d'une couleur chaude et les poutres et solives ont été laissées apparentes. Comme dans le salon avec une cheminée en moellons de pierre et un linteau de pierre de taille qui reposent sur des corbeaux en granit. L'escalier en bois, dont le poteau de départ est sculpté d'une tête, monte vers l'étage dédié à la nuit. L'atmosphère est plus délicate dans le bureau où les murs et leurs lambris de soubassement sont de couleur claire. Le plafond est à longs caissons, orné de corniches et de moulures. Une cheminée en marbre veinée de blanc supporte un miroir en trumeau. Le sol est un parquet de chêne à points-de-Hongrie. L'espace technique dédié à la chaufferie et à la buanderie est accessible depuis l'extérieur.
Premier étage
Un vaste palier dessert cinq chambres avec salle de bains, salle de douche et dressing ou salle de douche et toilettes. La décoration est sobre et soignée. Une lingerie et des toilettes complètent cet étage.
Bâtiment de dépendances
Une extension a été construite en retour d'équerre de la gentilhommière, séparée d'elle par le passage. Une cave à vin enterrée d'une surface d'environ 50 m², dont la hauteur sous plafond est de 4 m, abrite toujours des tonneaux et barriques en chêne de différentes capacités. La porte d'accès est située dans la cour. Dans le passage, une ouverture accède à une pièce, d'une surface d'environ 45 m², qui reste à aménager. Une des cinq chambres de la gentilhommière a été aménagée au second niveau de cette extension.

Le jardin

Il est en position surélevée et la vue est dégagée sur la demeure. De grands arbres sont répartis au sein des pelouses, dont des séquoias et des frênes. Un chemin de promenade serpente jusqu'au pied d'un banc posé sous une vaste ramure. Un ancien pressoir à pommes en granit, une volière en moellons de pierre à toit de chaume, une fontaine " Aux amours " contribuent à rehausser l'ornementation.

Ce que nous en pensons

A quelques kilomètres, la Roche d'Oëtre, et son panorama grandiose, est un site insolite et inattendu et l'un des plus prestigieux de Normandie. C'est une montagne au milieu du bocage. Les sentiers de randonnées sont multiples. L'Orne qui a creusé la montagne la plus ancienne d'Europe s'écoule jusqu'à Clécy, site renommé de parapente. A l'abri des regards et tournée vers le couchant, la gentilhommière est à l'image des relais de poste où repos rime avec temps d'arrêt. Les arbres remarquables du jardin sont là pour y veiller. Ses deux espaces de 60 et 45 m² environ offrent de véritables possibilités d'agrandissement, dans une campagne bocagère qui est restée rurale et authentique.

490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 416147

Surface cadastrale 4824 m2
Surface du bâtiment principal 300 m2
Nombre de chambres 5

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Conseiller
Nord-Ouest Orne


Sandrine Torossian +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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