Au nord de Vannes, sur près de deux hectares,
un manoir du 16ème s. classé MH et ses dépendances
Vannes, MORBIHAN bretagne 56000 FR

Situation

Le domaine est situé sur les terres d'une commune rurale de 800 habitants dans le centre Morbihan, à l'ouest de Ploërmel et au nord de Vannes. La N24, qui relie Rennes à Lorient, est à 5 minutes en voiture. Détentrice du label « commune du patrimoine rural de Bretagne », la petite cité est connue pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager, dont un calvaire monumental daté du 16ème siècle. et une chapelle du 15ème siècle. Plusieurs sites touristiques d'importance se trouvent à proximité, comme la forêt de Brocéliande, le château de Josselin ou les Landes de Lanvaux. Rennes et sa gare TGV sont à une heure de route, la mer à 45 minutes.

Description

À quelques minutes du bourg, une petite route sillonnant la campagne mène à la propriété. Derrière le colombier, premier à apparaître, la longère, l'ancien four puis le manoir se dévoilent, articulés autour d'une cour. Ceinte pour majorité de végétation et pour partie de murs, la propriété est principalement constituée d'une vaste partie enherbée à l'arrière et au sud du manoir. Alentours, la campagne domine.

Le manoir

Edifié au 16ème siècle, le manoir est constitué d'un bâtiment central en équerre en granit sous toiture en ardoises.
D'environ 400m², le plan actuel est incomplet. Il est composé d'un corps de logis sur quatre demi-niveaux côté ouest et trois niveaux à l'est, auquel est accolé côté sud un pavillon de trois étages abritant un grand escalier rampe sur rampe en pierre. Côté nord, une aile fait le pendant de la tour d'escalier et abrite diverses pièces techniques et des sanitaires. Bel exemple d'architecture Renaissance, le manoir est inachevé côté sud, les départs en façade sont nettement visibles. Il présente de nombreux éléments remarquables : gargouilles, portes en plein cintre, souches de cheminées ornementées, baies carrées ornées de pilastres et entablements, surmontées d'un fronton pignon.


Longère
En retour d'équerre côté sud, cet ancien bâtiment de ferme de 260 m² environ, de plain-pied, comprend une partie habitable et une ancienne étable.
Colombier
Cylindrique et classé MH, il est couvert d'une coupole à jour zénithal protégée par un toit conique en ardoises. À proximité, un puits et un four.

Ce que nous en pensons

Le manoir est une vraie curiosité locale, tant pour sa silhouette inachevée que pour l'admirable tentative d'y adosser un escalier rampe sur rampe au logis en équerre. Cette liberté architecturale constitue un remarquable témoignage de l'époque Renaissance en Bretagne. Sauvée de la ruine il y a 20 ans, la demeure attend aujourd'hui une rénovation intérieure d'ampleur, pour ouvrir un nouveau chapitre dans la noble histoire des lieux, déjà inscrits MH depuis 1993. Avec son emblématique colombier à coupole, le site affiche un potentiel évident, à proximité de grandes agglomérations et d'importants sites touristiques.

480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 933178

Surface cadastrale 17396 m2
Surface du bâtiment principal 400 m2
Nombre de chambres 6

Conseiller
Finistère Sud, Morbihan


Gilles Durin +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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