Dans le Calvados, très proche de Lisieux,
un édifice exceptionnel de la fin du 16ème siècle inscrit MH
Lisieux, CALVADOS basse-normandie 14100 FR

Situation

Dans une région réputée pour son architecture et ses paysages, la propriété se situe à 200 km de Paris par l'A13 et 30 km des villes de la Côte Fleurie. Elle est à la périphérie de Lisieux, sous-préfecture du Calvados, et sa gare qui permet de rallier Paris en 1h45. Le monument est édifié au fond de la large vallée de la Touques.

Description

De la départementale qui relie Lisieux à Pont-l’Evêque, un chemin descend vers le fond de la vallée. Il aboutit sur la façade arrière de l'édifice. Un pressoir, également en pans de bois, a été construit à l'équerre. Presque deux hectares de terres entourent les deux bâtis.

Le monument dit " manoir des Mathurins "

Il n'appartient pas à la catégorie de l'habitat seigneurial largement représenté dans le Pays d'Auge. Il n'y a aucun équivalent à cette singulière construction à pans de bois consistant en une longue galerie à deux niveaux, développée sur onze travées, unissant deux pavillons portés sur un niveau en briques et pierre.
Le monument a bénéficié d'une mise en œuvre raffinée : maçonnerie de damiers de briques et pierre dans un pavillon, harpes de briques et pierre dans l'autre. Pans de bois garnis à l'origine d'un hourdis de tuileaux à motif géométrique. Importante galerie.
Les pavillons, avec leur cheminée, étaient destinés à l'habitation.
La galerie demeure l'élément dominant. Les colonnes de bois portent des chapiteaux ioniques, surmontés d'élégantes volutes à un rang de perles vertical. Au second niveau, les poteaux de travée sont légèrement cannelés, couronnés de consoles à volutes, attestant une construction encore marquée par l'art de la Renaissance.
Il existe une hypothèse concernant la destination originelle de ce monument singulier : " un lieu propre à retirer les malades et l'entretènement des barbiers-apothicaires " suivant un arrêt du 14 juin 1584 autorisant la ville de Lisieux à édifier un tel établissement. Il s'agirait alors d'un exceptionnel et précoce exemple d'architecture hospitalière préfigurant aérium ou sanatorium. Une chasse aux indices semble inévitable afin de transformer le conditionnel en affirmation !


Bâtiment de ferme
A usage de pressoir, construit à l'équerre d'un pavillon du monument, il est constitué de deux bâtis alignés, l'un légèrement plus haut que l'autre. Ils sont édifiés en pans de bois sur un soubassement de briques, de moellons et de pierre de taille. Les toitures à trois pentes sont de tuiles plates. Sa surface est d'environ 110 m².

Ce que nous en pensons

L'occasion se présente de sauver un monument historique dans un remarquable état d'authenticité. Son intérêt est exceptionnel car il n'a, à ce jour, aucun équivalent. Un passionné de restauration des vieilles pierres et des pans de bois trouvera amplement matière à chercher, jouer et recomposer. Et, avant tout, conserver et préserver. Si d'aventure l'environnement devait être un frein inéluctable, il ne faut pas exclure l'hypothèse d'un transfert du monument vers un site plus favorable. Un tel transfert a déjà permis le sauvetage de plusieurs monuments historiques en Normandie.

130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 569719

Surface cadastrale 19318 m2
Surface du bâtiment principal 110 m2
Nombre de chambres 1
Surface des dépendances 80 m2

Direction Régionale


Yann Campion +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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