Entre Lyon et Dijon, en Bresse bourguignonne,
une emblématique maison bressane du 17ème siècle, inscrite MH
Tournus, SAONE-ET-LOIRE bourgogne 71700 FR

Situation

La maison est située sur l’axe économique et touristique Paris-Lyon-Marseille, à moins d’1h30 des capitales régionales Lyon et Dijon. Ainsi, deux accès à l’autoroute A6 sont présents à 20 minutes et les gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montchanin sont accessibles en 45 minutes, permettant de rejoindre Paris ou Genève en deux heures. Au niveau local, les villes de Chalon-sur-Saône, Louhans et Tournus disposent de l’ensemble des commodités. Longeant une route départementale, la maison est facilement accessible et parfaitement visible.

Description

La Bresse bourguignonne est composée d’une plaine, parcourue de cours d’eau et d’étangs, ponctuée d’un habitat rural dispersé construit de brique et de bois, parfois de pierre blanche, surmonté d’une haute charpente couverte autrefois de chaume. La maison, objet de la présente mise en vente, reprend les canons locaux de l'architecture rurale vernaculaire. Construite sur un axe de passage parallèle à la Saône, durant la première moitié du 17ème siècle, son usage initial est aujourd’hui peu connu. La qualité de sa construction, à double galerie, diffère des maisons paysannes environnantes et son état de conservation structurel lui a valu d’être inscrite sur la liste des Monuments Historiques, comme bâtiment emblématique de son territoire.

La maison

Elle est constituée d’un long bâtiment quadrangulaire à pans de bois et de brique, et d’un pan en pierre sur sa façade méridionale. L’ensemble est surmonté d’une haute charpente à trois pans, couverte de tuiles plates. La façade principale, d’une agréable légèreté, est composée d’une double galerie, haute et basse, à cinq travées. A chaque extrémité, deux corps maçonnés l’apparente aux logis nobles à deux pigeonniers. Au premier étage, le garde-corps composé de croisillons courbes semble unique en Bresse. Sur la façade arrière, des ouvertures postérieures ont permis d’aménager une grange et une écurie. Un appentis, à l’extrémité du bâtiment, abrite une remise et un garage. L’habitation, réaménagée dans les années 1970, se concentre sur le tiers sud du bâtiment.


Rez-de-chaussée
D’environ 80m², il comporte trois volumes parallèles cloisonnés, à réaménager selon ses besoins. La rénovation effectuée dans les années 1970 a permis d’apporter le confort nécessaire à une vie moderne. Il paraitrait désormais souhaitable de réaménager cet espace en harmonie avec la structure originelle du bâtiment.
Premier étage
Un escalier hélicoïdal en bois permettait autrefois d’accéder à la galerie de l’étage supérieur. Une vaste pièce, d'environ 60m², dans son état originel, comporte une cheminée gravée des inscriptions « IHS », « R.L » et datée de 1641. Plusieurs ouvertures à meneau en bois sont présentes.

Les dépendances

Dans le même corps de bâtiment, elles ont été aménagées sur les deux tiers nord. Sans dénaturer la façade principale, des ouvertures ont été créées sur la façade arrière afin d’aménager une grange et une étable. La grange, conservant un ancien conduit de cheminée, une porte et une fenêtre à meneau, était initialement un espace habitable. En appentis, un garage et une remise. Une pièce sert de chaufferie et comporte la chaudière au fuel.

Le terrain

D’une surface d’environ 3500m², il est réparti de manière homogène autour du bâtiment. Deux puits sont présents à l’avant et à l’arrière de la maison.

Ce que nous en pensons

De bois, de terre et de pierre. Trois ingrédients si désuets permirent de construire, il y a près de quatre siècles, cette bâtisse d’une noble simplicité. Sauvée de la ruine il y a quelques décennies par la famille actuelle, certaines rénovations pourront être facilement ajustées avec l’aide et le soutien des monuments historiques, afin de transmettre l’âme et l’authenticité des lieux aux générations futures. Ainsi la renommée et la visibilité du bâtiment permettront à tout porteur de projet économique et culturel de faire vivre le bâtiment et de faire rayonner la culture bressane.

180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 941565

Surface cadastrale 3500 m2
Surface du bâtiment principal 80 m2
Nombre de chambres 4

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Conseiller
Bourgogne du Sud


Gautier Dumontet +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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