En plein centre historique d'Avignon, dans une chapelle médiévale classée MH,
un théâtre entièrement équipé, son foyer, ses loges
Avignon, VAUCLUSE paca 84000 FR

Situation

En plein cœur de l'activité de la cité, sur un intense lieu de passage touristique, à dix minutes à pied de la gare TGV, desservi par trois parcs de stationnement de 500 places à proximité immédiate, à cinq minutes du Palais des Papes où se tient chaque année le plus important festival de théâtre du monde.
Avignon, classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco et capitale des Côtes du Rhône, littéralement entourée de vignobles, compte plusieurs illustres AOC à 30 km alentour.
La cité toujours entourée de ses remparts récemment restaurés dans leur totalité, se si†ue à 25 km des Alpilles, 40 km du Lubéron, 60 km de la montagne et à moins d'une heure du bord de mer.

Description

Classée au titre des Monuments Historiques le 16 mars 2020, vestige de l'ancienne commanderie de l'Ordre des Templiers de Coulommiers érigée en 1273, qui fut le tout premier édifice de style gothique en Provence, antérieure à l'arrivée des papes en Avignon, la chapelle fut édifiée entre 1273 et 1281, suivant un plan rectangulaire (23,80 m x 8 m).
L'ordre des Templiers fut dissous en 1307 par Clément V, le premier pape avignonnais. La Commanderie ainsi que l'ensemble des biens des Templiers sont alors dévolus à l'Ordre de Malte.
Sous la Révolution, la commanderie avignonnaise est détruite.
Seules subsistent la chapelle et une partie de la tour du logis du commandeur qui sont vendues comme biens nationaux.
Entre 1875 et 1977, les félibres dont le plus célèbre fut Frédéric Mistral, transforment la chapelle en restaurant, après l'avoir affublé d'un plancher intermédiaire, dont elle porte encore les stigmates sur les fûts de ses colonnes.
Aujourd'hui, elle a été totalement réunifiée. Ses volumes d'origine ont été restitués à l'identique.
Elle abrite désormais une salle de spectacles de 223 places, avec gradins rétractables et deux sorties de secours.
Accessible par une entrée indépendante ouvrant sur un foyer et un bar, elle est entièrement équipée aux normes de l'industrie du spectacle.
Elle est immédiatement opérationnelle. et fait chaque année le bonheur des nombreuses troupes de théâtre qui s'y produisent au moment du Festival d'Avignon.
Elle ouvre par un des bas-côtés sur une cour arborée, reliée au foyer du théâtre. Pendant le Festival, elle est utilisée comme restaurant éphémère et aussi lieu de palabres des festivaliers qui aiment s'y rencontrer entre les spectacles.
Une tour médiévale classée MH, seul vestige de l'ancienne Commanderie, attachée à la chapelle abrite les loges des comédiens.
Un foyer-bar permet le passage de la billetterie à la chapelle-théâtre.
Au-dessus du foyer, un local est aménagé en salle de répétition et/ou de réunion.

La chapelle-théâtre des Templiers

Le théâtre est doté d’un gril technique courbe fixe, monté en tubes d’aluminium de section 300 mm et d’un rideau noir de fond de scène monté sur patience manuelle. Il ne dispose pas de rideau d’avant-scène.
Le stockage d’éléments de décors et des accessoires se fait dans un local d’environ 15 m2 prévu uniquement à cet effet.
Concernant la lumière, le théâtre fournit une face commune fixe " chaude et froide " plus un contre commun fixe "Chaud et Froid ".
Concernant le son :
Pour la Face , 1 Sub Ml 15 Amadeus et 4 Têtes Pmx 10 Amadeus
Fond de scéne : 2 Pmx 10 Amadeus et 1 ampli Lab Gruppen xp 2400.
Console numérique Yamaha 01V96 équipé de 8 sorties auxiliaire (4 en Xlr et 4 Jack). 2 lecteurs CD Tascam CD01U
1 multipaire son de 16 entrées Xlr et 4 sorties Xlr.

Ce que nous en pensons

Régulièrement exploitée comme une salle de spectacle, connue et appréciée du public comme des professionnels chaque année pendant le Festival d'Avignon, la chapelle-théâtre des Templiers, lieu patrimonial majeur de la cité des papes, offre une rentabilité particulièrement intéressante pour tout investisseur du spectacle. Dotée des équipements parmi les plus mieux adaptés, une troupe de danse, une compagnie de théâtre, une école de musique, un studio d'enregistrement audio, video ou d'images numériques, peuvent s'y installer du jour au lendemain, sans devoir entreprendre de travaux.
Ces illustres murs dédiés de si longue date au spectacle, ont su s'adapter efficacement au fil du temps, à toutes ses exigences et même à tous ses caprices.
Ils attendent patiemment un nouveau mentor.

2 660 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


Voir le Barème d'Honoraires

Référence 711280

Surface cadastrale 683 m2
Surface du bâtiment principal 480 m2


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Voir le Diagnostic de Performance Energétique

Conseiller
Avignon et Alpilles


Francis Rousseau +33 1 42 84 80 85

contacter

Partager

envoyer à un ami Pinterest linkedin Facebook

NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts et mesurer la fréquentation de nos services. En savoir plus