Au cœur du village de Pouilly-Les-Nonains,
un prieuré du 15ème siècle
Pouilly-les-Nonains, LOIRE rhones-alpes 42155 FR

Situation

La région roannaise est une véritable mosaïque de paysages riches d'une histoire et de ses habitants aux caractères tranchés. En marge de l'influence de ses compères que sont le Rhône et la Saône, la Loire sillonne une diversité de reliefs qui ont longtemps influencés l'organisation des terres qu'elle traverse. Aujourd'hui les trains et l'autoroute A89 autorisent de rapides trajets vers Lyon, Clermont-Ferrand, voire Bordeaux tout en préservant son intimité.

Description

Sur la pente du coteau qui domine Renaison, et à quelques minutes à vol d'oiseau de Roanne, le bien est situé au cœur de la bourgade de Pouilly-les-Nonains. Peuplée d'environ 1900 âmes le village dispose de tous les commerces utiles à une résidence principale.

Le prieuré

Le prieuré endormi qui remonte au 15ème siècle attend qu'un amateur de patrimoine s'attache à le restaurer. Il est rattaché à la Fondation du Patrimoine et son intérêt architectural et historique est indubitable. Les traces du temps apparaissent visiblement sur les sols et les murs lézardés. Actuellement inhabitable en l'état, sous un avis de péril, aux façades avec ses fenêtres à meneaux, il reste très séduisant.
Édifiée sous le règne de Louis XII, la façade ouest est constituée de deux galeries aux piliers de chêne sur lesquels sont appliqués de petits pilastres prismatiques saillants.
Au rez-de-chaussée deux portes ouvrent sur la galerie. L'une d'elle arbore l'écusson des Albon-Saint-André. La seconde conduit aux appartements, par un escalier à vis, aménagés aux exigences de la vie moderne.
Les pièces d'usage, aujourd'hui non utilisables, se répartissent sur les trois niveaux : salle de séjour, cuisine, chambres, salle de bain, toilettes, grenier et pièce indépendante.
Un garage et deux caves voûtées complètent l'ensemble.

Ce que nous en pensons

Le prieuré, comme il présente un intérêt historique sans être pour lors inscrit au titre des Monuments Historiques, peut sans nul doute bénéficier d'un régime fiscal avantageux pour les travaux qui seront entrepris en raison de l'obtention du label de la Fondation du Patrimoine. Est-il alors nécessaire de mettre en avant la passion de préservation du patrimoine architectural pour convaincre un acquéreur de s'investir dans ce projet empli de devenir.

Vente en exclusivité

65 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 719411

Surface cadastrale 1160 m2
Surface du bâtiment principal 200 m2

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Lyon et ses environs


Sophie Batsch +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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