Situation
L'appartement donne sur la place du Marché-Saint-Honoré, à deux pas de la place Vendôme, l'une des plus célèbres de Paris, associée au luxe dans le monde entier. Tout autour de celle-ci se trouvent des terrasses de café, des restaurants et, pour honorer le nom du lieu, un marché s'y tient deux fois par semaine. Au centre a été édifiée une halle de verre, conçue par Ricardo Bofill, qui reprend tout en transparence les codes des passages couverts parisiens du 19e s. Les allées, bassins et parterres de fleurs du jardin des Tuileries ne sont qu'à quelques minutes de marche, de même que de multiples commerces de proximité très divers. Un important réseau de transports en commun irrigue le quartier.
Description
Ouvrant sur la place du Marché-Saint-Honoré, une double porte cochère en bois dissimule une haute entrée au sol en dalles claires, prolongée d'une cour intérieure qui dessert un second immeuble, également en pierre de taille, récemment ravalé et orienté vers la place Vendôme. La cour, où subsiste un abreuvoir à chevaux, devait sans nul doute être prolongée d'un dédale qui reliait divers bâtiments adossés à la majestueuse place.
L'appartement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur. La porte d'entrée ouvre sur un vestibule traversant qui distribue le salon, la salle à manger et deux des trois chambres à coucher. Un couloir mène à la cuisine, puis à la salle de bains – équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes –, à une buanderie-chaufferie, enfin à des toilettes indépendantes. Toutes les pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond proche de 3 m.
L'entrée et le salon sont couverts de parquets en point de Hongrie et leurs plafonds garnis de fines moulures à écoinçons sculptés de motifs végétaux. Ils constituent un espace de réception de près de 50 m², largement éclairé par cinq fenêtres à double vitrage. Dans le salon, une cheminée en brique et en marbre clair sculpté habille le mur qui le sépare de la salle à manger, celle-ci bénéficiant d'une ouverture sur la cuisine et présentant un volume propice aux agapes. Les séparations des pièces sont garnies de portes de communication anciennes à panneaux. Laissées en bois brut, elles contribuent à l'ambiance chaleureuse de l'appartement. Dans le couloir, la salle à manger avec sa cuisine ouverte, la salle de bains et les toilettes, le sol est couvert de larges dalles claires à cabochons, qui contribuent à la luminosité de l'ensemble.
Les sols des trois chambres sont également couverts de parquets anciens en point de Hongrie et leurs plafonds moulurés : la plus grande est éclairée par deux fenêtres ; l'un de ses murs est garni de profonds placards. Les deux autres pièces, d'une surface plus modeste, accueilleront enfants ou amis ; l'une d'elles pourra constituer un bureau.
Ce que nous en pensons
Un bien admirablement positionné, tant par la richesse architecturale de l'immeuble néoclassique qui l'abrite que par le charme traditionnel du quartier. S'y adjoint la qualité de vie que procurent notamment ses commerces et ses nombreux moyens de transport. Spacieux et aisé à vivre par sa circulation fluide, l'appartement pourra pleinement convenir à une famille avec un ou deux enfants, qui trouvera d'excellentes écoles à proximité, ou constituer un pied-à-terre de haute tenue en plein cœur de la capitale. Son aménagement décoratif l'a gratifié d'heureux contrastes de couleurs qui ne retirent rien à son allure, à l'aspect de ses matériaux nobles et de ses ornementations raffinées. Tout l'essentiel et bien plus.
Référence 140142
Surface totale intérieure | 114 m2 |
Surface Carrez | 114 m2 |
Nombre de pièces | 6 |
Hauteur sous plafond | 2.85 |
Surface réception | 50 m2 |
Nombre de chambres | 3 |
Surface Cave | 15 m2 |
Nombre de lots | 108 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
5000 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.