Au cœur du quartier prestigieux de Périer à Marseille 8è,
un appartement lumineux avec terrasse plein sud, garage et chambre de service
un appartement lumineux avec terrasse plein sud, garage et chambre de service
Marseille, BOUCHES-DU-RHONE
paca
13008
FR
Situation
Marseille, antique cité maritime au bord de la Méditerranée et des Calanques, est située à quelques encablures des parcs naturels régionaux de la Sainte-Baume, de la Camargue, du Luberon ainsi que des Alpilles. Le quartier de Périer est l'un des plus prisés de la ville. L'appartement d'environ 127 m2 est situé dans un immeuble à proximité immédiate de la Place Delibes, à quelques pas des commerces, services en tous genres, écoles de renom et transports en commun, sans compter les plages du Prado à 10 min.
Les accès à l'autoroute sont également très aisés.
Description
L'immeuble datant des années 1950 est inséré au milieu de bâtiments bourgeois plus anciens. Construit en béton et revêtu de pierre, sa façade se fait discrète dans ce quartier privilégié de la ville.
Dans le hall d'entrée, le bureau du gardien fait face à un large espace d'accueil meublé de fauteuils. Un ascenseur dessert les huit étages et le sous-sol où se trouvent les garages.
Un bâtiment annexe abrite les chambres de service.
Dans le hall d'entrée, le bureau du gardien fait face à un large espace d'accueil meublé de fauteuils. Un ascenseur dessert les huit étages et le sous-sol où se trouvent les garages.
Un bâtiment annexe abrite les chambres de service.
L'appartement
Une fois passée la porte d'entrée, le vestibule est largement ouvert sur une vaste salle de séjour-salle à manger donnant côté sud sur une terrasse accessible par de larges baies vitrées. Le parquet est à bâtons rompus tandis que les murs sont parcourus de discrètes moulures blanches. La cuisine carrelée et équipée, côté nord, est ouverte sur la grande pièce de réception.
Un couloir distribue successivement trois chambres reprenant les mêmes codes que l'espace d'accueil, dont une côté sud avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains avec décors en faux marbre, et des toilettes.
Etage
Garage
L'appartement bénéficie d'un emplacement attitré dans le garage fermé de la copropriété.
Ce que nous en pensons
Confort, lumière et élégance en ville à quelques minutes de la plage. L'appartement spacieux a été entièrement rénové. Au cœur d'un quartier privilégié de l'une des plus grandes villes de France, il s'agit du lieu idéal pour profiter agréablement du climat méditerranéen, de la vie citadine et des activités maritimes.
Sans compter les précieux atouts que sont le garage, la cave et la chambre de service de 10 m2.
660 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 600664
| Surface cadastrale | 1878 m2 |
| Surface réception | 49 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Carrez | 127 m2 |
| Surface Cave | 15 m2 |
| Surface Chambre de service | 10 m2 |
| Surface Terrasse | 19.5 m2 |
| Surface Place de parking 1 | 10 m2 |
| Nombre de lots | 90 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
3400 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
