Situation
Dans le secteur de la butte Montmartre, qui était autrefois connu sous le nom de « quartier des tissus », deux grands magasins, les Tissus Reine et le Marché Saint-Pierre, s'y trouvent encore, situés l'un et l'autre près de la Halle Saint-Pierre, qui abrite aujourd’hui un musée d’art brut, naïf, singulier ou « outsider » et un gymnase. Le quartier des Abbesses et la rue des Martyrs sont à 2 min à pied. Au-delà du boulevard Rochechouart, le verdoyant square d’Anvers mène jusqu’à l’avenue Trudaine, dont l’atmosphère est plus calme, avec des restaurants prolongés de spacieuses terrasses, très appréciables notamment aux beaux jours.
Description
La porte s'ouvre sur une petite entrée qui mène à une cuisine au sol parqueté. Celle-ci est fonctionnelle, avec un espace pour prendre les repas et des équipements électroménagers de qualité : une plaque de cuisson à gaz à quatre brûleurs, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur avec congélateur intégré. Deux fenêtres l'éclairent abondamment. À gauche de la cuisine, un salon, situé en angle, comporte trois portes-fenêtres, dont une qui ouvre sur un balcon bordé d'un sobre garde-corps à barreaux en fer. À droite, l'unique chambre du logement est éclairée par deux baies vitrées et parquetée à lames fines, comme le salon. Au fond de la pièce se trouve une salle de bains carrelée avec des toilettes et une fenêtre, qui donne sur la cour intérieure de l’immeuble ; elle est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Des toilettes supplémentaires avec un lave-mains sont situées dans l’entrée. Une chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude.
Au sous-sol, enfin, se trouve une cave à usage de rangement.
Ce que nous en pensons
Un appartement spacieux et lumineux, aussi bien proportionné qu'agencé, avec des revêtements, aménagements et équipements de qualité, parfait pour une personne qui vit seule ou en couple. Le bien profite de larges vues sur le foisonnant jardin qui se tient aux pieds du Sacré-Cœur et sur les monuments emblématiques du quartier, synonymes d'absence de vis-à-vis et de clarté verdoyante. Il a été refait à neuf il y a dix ans, les façades sur cour et sur rue de l'immeuble ont été ravalées tandis que la cage d’escalier a été rénovée.
À noter que l’accès à l'immeuble est sécurisé par deux digicodes.
Référence 769159
Surface totale intérieure | 47.82 m2 |
Surface Carrez | 44.54 m2 |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de lots | 19 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
240 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.