À proximité du centre-ville de Montmorency, une maison de ville rénovée,
de 70 m² habitables et son jardin de 300 m²
Montmorency, VAL-D'OISE paris 95160 FR

Situation

Dans Montmorency, à seulement 10 min à pied du centre, la maison profite d’un environnement recherché, au cœur d’une commune au riche passé. Réputée pour son histoire, ses demeures de caractère et son cadre verdoyant, la ville se distingue par la qualité de son patrimoine, tant architectural que naturel. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à la présence de la forêt et des parcs, à ses commerces de proximité, à la multitude d’établissements scolaires et aux services indispensables. Située à environ 15 km au nord de Paris, Montmorency est facilement accessible par la route ou par les transports en commun tels que le transilien et RER C.

Description

La maison donne sur une petite place pittoresque. Le portail ouvre sur une allée où deux véhicules peuvent facilement se garer. Bien dissimulé et au calme, le jardin, sans aucun vis-à-vis, est bordé de nombreux arbustes et propice à la détente entre amis. La façade, entièrement revêtue de pierre
naturelle, se dévoile ensuite ainsi qu’une petite terrasse en bois. La maison, d’une superficie habitable d’environ 70 m², a été entièrement rénovée pour allier l’authenticité au confort moderne. Elle bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres récentes et dispose d'une esthétique soignée.
L’entrée peut se faire à partir du salon ou la cuisine. Une vaste cuisine aux murs recouverts de zellige monochrome blanc constitue le cœur du niveau. Elle dispose d'un accès direct à la cave voûtée, dont le sol est entièrement sablé. Celle-ci est idéale pour le stockage du vin ou l’aménagement d’un espace de conservation des provisions de la maisonnée. Dans le prolongement de la cuisine, le salon est éclairé par une fenêtre de toute hauteur habillée d’aluminium anthracite, qui ouvre sur la terrasse et le jardin. Des poutres apparentes agrémentent la pièce. Un escalier en acier, réalisé sur mesure, d’un noir profond, habille le mur du fond, ainsi qu’une sculpture. Il conduit à l’étage où se trouvent deux chambres spacieuses dont l’une bénéficie d’un accès au grenier. Entièrement mansardé, isolé, éclairé par deux fenêtres à tabatière, l’espace est prêt à recevoir une chambre d’enfants, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Les sols sont en tomettes anciennes et parquet. Une salle de douche et des toilettes séparées s’ajoutent à l’étage.

Ce que nous en pensons

Au cœur d'une commune du Val-d'Oise, adresse prisée par les familles et les amateurs de lieux de caractère, une maison qui présente un parfait équilibre entre ses éléments anciens et les apports du confort moderne. Le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis, ce qui est rare en centre-ville, constituent un véritable atout pour les amoureux de verdure et de tranquillité. La tradition associée à des prestations de qualité en fait un endroit idéal pour de futurs acquéreurs en quête d'un lieu de vie intimiste et chaleureux.

Vente en exclusivité

295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 495352

Surface cadastrale 300 m2
Surface totale intérieure 70 m2
Nombre de pièces 3
Surface réception 30 m2
Nombre de chambres 2

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Conseiller

Nathalie Dubreuil +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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